Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 3500 m²
Leutersdorf, Spitzkunnersdorf
220.000 €
928 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Suchst du nach viel Platz und Natur, dann schauen Sie sich dieses ca. 237 m² große Wohnhaus in Spitzkunnersdorf an.
Eingebettet in eine ruhige ländliche Idylle erstreckt sich hinter dem Haus ein ca. 3.500 m² großes Grundstück mit rechteckigem Schnitt – perfekt zum Austoben, Gärtnern oder Entspannen. Das Hauptgebäude stammt ca. aus dem Jahr 1920. In den 90er Jahren, wurde das Haus mit einem Anbau erweitert um Platz für die ganze Familie zu bieten.
2019 fand noch einmal eine aufwendige Sanierung statt.
Das Gebäude bietet durch seine Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Einraumwohnung sowie eine 3-Raum-Wohnung, während im ersten Geschoss eine großzügige 4-Raum-Wohnung auf dich wartet.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Versorgung: Die alte Gasheizung ist aktuell aus, stattdessen sorgen Klimaanlagen und eine Solaranlage mit Akku für Komfort. Dazu kommen ein Frischwasseranschluss, eine eigene Brunnenquelle, eine Brauchwasserwärmepumpe und eine Wasserenthärtungsanlage. Ca. die Hälfte der Dachfläche wurde mit Naturschiefer gedeckt.
Den Dachboden kann man bei Bedarf noch ausbauen, er bietet noch jede Menge Potenzial. Außerdem ist das Haus teilweise unterkellert. Die Bäder wurden 2019 schick saniert, und die Fenster wurden je nach Teil in den Jahren 2005, 2016 und 2019 erneuert.
Draußen runden fünf Stellplätze in Garagen und Carports sowie diverse Nebengebäude für Werkstatt, Hobbys oder Gartenkram das Gesamtpaket ab. Die Anbindung erfolgt unkompliziert über regionale Straßen und Busse, während Bahnhöfe in der Nähe (wie in Zittau und Neugersdorf) den Anschluss an den Fernverkehr sichern.
Hier noch die offiziellen Daten zum Energieausweis: Es handelt sich um einen Energiebedarfsausweis mit der Energieeffizienzklasse D und einem Endenergiebedarf von 124,6 kWh/(m²*a). Der wesentliche Energieträger ist elektrisch. Der Ausweis wurde am 24.02.2026 ausgestellt und ist bis zum 24.02.2036 gültig.
Wurde das Intresse geweckt, dann melden Sie sich gern bei mir.
016099689613Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche237 m²
Grundstücksgröße3 500 m²
Etagen2
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1920
ProvisionNein
GemeindeLeutersdorf
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
904 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 44.000 €
44.000 €176.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung271.174 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026