Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 680 m²

Schwaig b.Nürnberg, Sophienpark, Behringersdorf

931.400 €

3.550 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Schwaig bei Nürnberg bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, und 6 Schlafzimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt. Die beiden modernen Badezimmer sorgen für entspannten Komfort im Alltag. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus setzt auf gehobene Ausstattung und nachhaltige Energietechnik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Der Energiestandard KfW 55 garantiert eine hervorragende Dämmung und Energieeffizienz, die sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Mit dem bereits enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So profitieren Sie von professioneller Bauausführung, während Sie den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Allkauf unterstützt Sie dabei mit ausführlichen Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertige, moderne Ausstattung mit folgenden Highlights: - Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizungsart - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Echtholztreppe als elegantes Gestaltungselement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Energieeffizienz - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive - Bodengleiche Duschen und moderne Armaturen (im Sanitärpaket enthalten) - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Bodenbeläge und Tapeten sind bereits enthalten - Hochwertiger Holzrahmenbau für nachhaltiges und gesundes Wohnen Die technische Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für besonderen Wohnkomfort und Lebensqualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 680 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw28-102072Mehr anzeigen