Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 1323 m²
Dortmund, Löttringhausen, Kirchhörde
802.179 €
6.741 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Dortmund bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 119 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1323 m² höchsten Wohnkomfort. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Wünschen gestaltet und gefertigt. Der Grundriss und die Ausstattung können individuell an Ihre Vorstellungen angepasst werden, sodass Ihr Traumhaus ganz persönlich wird.
# Ausstattung
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektropaket
● Sanitärpaket
● und vieles mehr
Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
● Wand und Bodenbeläge
● Sanitärobjekte
● Innentüren und Zargen
● und vieles mehr
Leistungen:
● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
● 5-fach Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
● Made in Germany
● 14*Wochen Lieferzeit
● und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
● Echtholztreppe
● und vieles mehr
Optionale Dienstleistungspakete:
● ProTime - Technikfertig
● AktiveTime - Technikfertig +
● FreeTime - Malerfertig
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 1323 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Zielen in der Stadt und darüber hinaus.
# Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 459.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4268-260807-HO1-FT-459-40-33Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche119 m²
Grundstücksgröße1 323 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeDortmund
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
3.296 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 160.436 €
160.436 €641.743 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung988.773 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026