Gewerbefläche zur Miete, 180 m²
Museumsquartier, Wien
2.430 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 2. Aug. 2026
Über dieses Inserat
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Das Büro ist im Hoftrakt eines charmanten Stilaltbaus, welcher sich in unmittelbarer Nähe zum Museumsquartier befindet. Aufgrund der Situierung im Hof, liegt das Objekt in einer Ruhelage und es können direkt vorm Objekt Stellplätze angeboten werden. Insgesamt stehen Ihnen circa 180m² zur Verfügung, die einen sehr effizienten Grundriss - separate Zimmer - bieten.
Aufteilung siehe Grundriss.
- Hofruhelage
- Parkett
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- teils Glastrennwände
- Kabelkänale
- getrennte Toiletten
Unbefristeter Hauptmietvertrag
Büro mit 179,63 m²
Mietzins € 2.087,18
Betriebskosten € 342,82
Netto inkl. BK € 2.430,00
20 % MwSt. € 486,00
Bruttomiete € 2.916,00
unecht steuerbefreite Vermietung möglich mit Umsatzsteueräquivalent (brutto zu netto)
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten (in Abhängigkeit zur Bonität)
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Optionale KFZ-Stellplätze
überdachter Abstellplatz brutto € 250,00
nicht überdachter Abstellplatz brutto € 190,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche179.63 m²
EnergieklasseC
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.