# 145m2 auf 2 Etagen, 5 Zimmer + Terrasse in GM-Dieringhausen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,400 EUR
- **Location:** Gummersbach, Gummersbach, DE
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-12T17:34:06.310Z
- **Last updated:** 2026-09-12T17:34:06.310Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die 145qm Wohnung im 1. Stock eines Zweiparteien Hauses in Gummersbach Dieringhausen steht ab Dezember 2026 zur Vermietung bereit.

Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro/Ankleide/Kinderzimmer und einem Durchgangszimmer zwischen Küche und dem offenen Wohnbereich.
Über eine in der Wohnung liegende Treppe gelangt man auf die zweite Etage.
Dort befindet sich ein kleines Badezimmer (WC + Waschbecken) und ein großes Zimmer.
Wie Wohnung hat also 5 Zimmer, wobei davon ein Durchgangszimmer ist. 3 Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden.
Dazu kommen noch Diele, Bad, Gästebad, Küche, und einem großen (Wasch)-Kellerraum.

Zu der Wohnung gehört noch eine große Terrasse, um den sich ein eingezäunter Garten anreiht.

Die Wohnung wurde Ende 2024 komplett Kernsaniert.
Folgende Arbeiten wurden bzw. werden durchgeführt:

- Rolladen elektrifizieren + dämmen + neue Rolladenpanzer
- Neue Dachfenster + Sonnenschutzrollo im Dachgeschoss.
- Komplett neues Bad mit grauen Fliesen + Schwarzen Armaturen
- Lüftungsanlage im Badezimmer
- Neue Bodenbeläge + Fußleisten
- Wände neu spachteln + Malervlies + streichen
- Neue Anthrazitfarbene Schalter + Steckdosen von Merten
- Neue Türen + Zargen inkl. Wohnungseingangstür
- Neue Rohrleitungen
- Neue Elektrik
- Neue Fußbodenheizung auf der unteren Etage, neue Heizkörper auf der oberen Etage
- Neuer Fußboden, Vinyl

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Gummersbach, Ortsteil Dieringhausen.

Fahrzeiten mit dem Auto:
- Gummersbach Zentrum: 7 Minuten
- Kaufland Dieringhausen: 2 Minuten
- Westtangente: 1 Minuten
- Apotheke 2 Minuten
- Eisdiele: 2 Minuten

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für diese Wohnung nur berücksichtigen können, wenn eine positive Schufa-Auskunft vorgelegt werden kann.
Darüberhinaus bitten wir Sie um ein möglichst ausführliches Anschreiben.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/030feda3-e08f-4fd9-ba8d-d1d9bd0b5174
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