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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 72 m²
St. Kanzian am Klopeiner See
12 022 900 Kč
166 990 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²
St. Kanzian am Klopeiner See
12 022 900 Kč
166 990 Kč/m²
Listed 21 days ago · 9 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
72 m²
Fläche
Ground
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen am Klopeiner See!
Das Projekt "LIVIN Deluxe" begrüßt Sie im beliebten Stadtteil Seelach, in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade und dem touristischen Zentrum des Klopeiner Sees. Hier erwartet Sie ein modernes, unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit drei separaten Wohneinheiten und entsprechenden KFZ-Stellplätzen.
Wohnung TOP 1
Diese wunderschöne Wohnung liegt im Erdgeschoss im Südwesten des Hauses. Die Wohnung teil sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse garantiert traumhafte Sonnenstunden mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des Jauntals.
AUSSTATTUNG
Bei der Ausstattung dieses Objektes wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien von namhaften Markenherstellern gelegt. Folgende Highlights sind im Angebot enthalten:
• Schlüsselfertige Wohnung gem. Einreichplanung
• Sämtliche Kosten und Gebühren für Infrastrukturanschlüsse
• Hochwertige Alu-Eingangstüre in Optik anthrazit / Eiche Dekor mit Fingerprint-Reader
• Moderne 3-fach-verglaste Internorm Holz- / Alu-Fenster
• Rollläden bzw. Jalousien für alle Fenster inkl. E-Antrieb
• Insektenschutzgitter für alle Fenster
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Anschluss der Fernwärme mittels Übergabestation
• Wasserzähler & Verbrauchsmesser je Wohnung
• Hochwertige Parkettböden & Fliesen
• Sanitärausstattung von Markenherstellern
• Terrassenbelag in Ausführung Feinsteinzeug auf Stelzlagern
• Außenwasseranschluss
• Einzäunung des Grundstückes mittels Stabgitterzaun
Wohnfläche
Zimmer 1: 10,04 m²Zimmer 2: 11,46 m²Gang: 9,31 m²WC: 2,34 m²Bad: 6,92 m²Wohnen-Essen-Kochen: 31,86 m²
Wohnfläche: 71,93 m²
Terrasse: 18,27 m²Privater Garten: 110,00 m²Kellerabteil: 5,64 m²2 Carport Parkplätze
Kaufpreis Wohnung: € 479.000,- (schlüsselfertig, inkl. Carport)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
FM
Frau Melanie Wollinger
W&H Bauträger GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.928 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
96.000 €383.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung578.302 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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