Gewerbefläche zum Kauf
Grächen
40.144 €
Inseriert 5. Aug. 2025
Über dieses Inserat
Im gut unterhaltenen Parkhaus Alena im Herzen von Grächen stehen mehrere bestens erschlossene und gut zugängliche Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Die Anlage überzeugt durch Qualität, Sicherheit und eine ideale Anbindung an das Dorfgeschehen.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich
Highlights der Einstellplätze
- Direkt beim Dorfkern - kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen
- Zufahrt ganzjährig auch bei Schneefall problemlos möglich
- Zugang exklusiv für Eigentümer - sicher und privat
- Nähe zu Bergbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
- Grosszügige Dimensionen: passend auch für SUV oder Vans
- Renovierte Zufahrt für noch mehr Fahrkomfort
- Gepflegter Zustand, laufend unterhalten
- Wahlweise im 1. oder 2. Untergeschoss verfügbar
- Mehrere Stellplätze verfügbar - auch für Investoren interessant
Lage und Erreichbarkeit
Das Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums, was den Alltag und Ferienaufenthalte gleichermassen angenehm macht. Die Kombination aus Ruhelage und Erreichbarkeit ist besonders attraktiv - sei es für private Nutzung oder zur Kapitalanlage.
Die Bergbahn, Restaurants, Busstation und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe - ideal für Feriengäste, Eigentümer und Investoren.
Die Zufahrt ist das ganze Jahr über problemlos möglich - auch bei winterlichen Verhältnissen.
Beschrieb der Einstellplätze
Die Tiefgarage wurde 2009/2010 erstellt und bietet moderne Infrastruktur mit breiten Fahrgassen und klarer Linienführung. Jeder Platz verfügt über eine komfortable Grösse von 245 cm Breite x 550 cm Länge, mit einer Durchfahrtshöhe von 245 cm.
Durch eine kürzlich durchgeführte Sanierung der Zufahrtsrampe wird der Zugang noch angenehmer. Je nach Wunsch stehen Stellplätze auf verschiedenen Ebenen zur Auswahl.
Nebenkosten
Die jährlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 390.- pro Platz.
Kaufpreis
1. Untergeschoss: CHF 42'000.- 2. Untergeschoss: CHF 38'000.-
Verfügbarkeit
Ab sofort
Allgemeines über Grächen
Grächen liegt auf einem sonnigen Hochplateau auf 1'620 m ü. M. oberhalb des Mattertals und begeistert mit seinem unverwechselbaren Walliser Charme. Das autofreie Dorfzentrum, umgeben von traditionellen Chalets und einem beeindruckenden Panorama, bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Im Winter punktet Grächen mit einem schneesicheren Skigebiet, das sich besonders an Familien richtet - inklusive der beliebten Märchen-Gondelbahn und einem breiten Angebot für Kinder. Im Sommer lädt eine Vielzahl gut ausgebauter Wanderwege - viele entlang historischer Suonen - zu Naturerlebnissen ein. Die Nähe zu bekannten Ferienorten wie Zermatt und Saas-Fee macht Grächen zudem zum perfekten Ausgangspunkt für Tagesausflüge.
Grächen überzeugt durch ein ganzjähriges Freizeitangebot, eine hohe Lebensqualität und eine gepflegte Umgebung - ideale Voraussetzungen für Eigentümer, Feriengäste und Investoren gleichermassen.
Die autofreie Dorfzone und das charmante Dorfzentrum mit zahlreichen Restaurants und Hotels machen Grächen zu einem begehrten Standort - nicht nur für Immobilien, sondern auch für Parkplätze im Zentrum.
Visite:
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
208 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 8.029 €
8.029 €32.115 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung37.466 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026