# Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht neuen Mieter!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 284 EUR
- **Location:** Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 46.55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T14:50:39.728Z
- **Last updated:** 2026-08-27T14:50:39.728Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

- saniertes Mehrfamilienhaus
- Altbau
- Wohnraum für Singles, Paare und Familien
- 1-5-Raum-Wohnungen
- Überwiegend mit Balkon

# Ausstattung
- Balkon
- Bad gefliest mit Dusche und Fenster
- Küche mit Fenster
- Wechselsprechanlage
- Dachbodenabteil

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

- Hinweis zur Kaution: 568,00 €

- Nutzfläche: ca. 46,55 m²

# Lagebeschreibung
- Beliebter Stadtteil Sudenburg
- 5 Autominuten um Universitätsklinikum
- Nähe Halberstädter Straße
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot
- Kindergärten und Schulen sind im Wohngebiet vorhanden

# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 162 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr: 1918
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2036/50847/1015

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/02fb4cd2-af6a-4a2c-8a39-4effa7f4c345
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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