2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 30 m²
Asperg
480 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese hochwertig modernisierte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für alle, die komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses und wurde im Zuge einer umfassenden Renovierung auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht.
Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch große Fensterflächen und direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Die vorhandene Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne großen Aufwand. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC rundet das Raumangebot ab.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die energieeffiziente Heizung mit Wärmepumpe, sowie dreifach verglaste Fenster. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einem nachhaltigen Energiekonzept mit Regenwassernutzung, Netzwerkverkabelung und geplantem Glasfaseranschluss.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur S-Bahn. Hochschulen, Ausbildungsstätten sowie zahlreiche Arbeitgeber in Ludwigsburg, Stuttgart und der Region sind bequem und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
# Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- Erstbezug nach Komplettrenovierung 2026
- Voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung
- Eigene Terrasse
- Moderne Einbauküche bereits vorhanden
- Energieeffizientes Heizen mit Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss ab 12/2026
- Netzwerkverkabelung in der Wohnung
- Fahrradraum mit E-Bike-Lademöglichkeit
- Kellerabstellraum vorhanden
- Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Keller
- Briefkasten mit integrierter Paketbox
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Regenwassernutzung
- Optionaler Stellplatz (Außenstellplatz 60 €/Monat, überdacht 80 €/Monat)
- S-Bahn fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar (ca. 250 m)
- Mindestmietdauer Jahr
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Gesamtfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Asperg vereint angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Lage vor den Toren Ludwigsburgs und Stuttgarts. Besonders für Studierende und Berufseinsteiger bietet Asperg beste Voraussetzungen: eine ruhige Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Bahnhof Asperg ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. So sind die Hochschulen in Ludwigsburg und Stuttgart sowie zahlreiche Arbeitgeber bequem mit der Bahn erreichbar. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der Nähe zur B27 und den umliegenden Autobahnen.
Im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung. Darüber hinaus bietet Asperg vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der nahegelegene Hohenasperg, zahlreiche Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege laden zum Entspannen und Erholen vom Studien- oder Arbeitsalltag ein.
Die lebendige Innenstadt von Ludwigsburg mit ihren Cafés, Bars, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Dadurch profitieren Bewohner von der Ruhe einer kleineren Stadt, ohne auf die Vorzüge einer größeren Hochschul- und Kulturstadt verzichten zu müssen.
Asperg ist daher ein attraktiver Wohnort für alle, die eine gute Verkehrsanbindung, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Die Kombination aus urbaner Nähe und hoher Lebensqualität macht den Standort besonders interessant für Studierende, Auszubildende und junge Berufstätige.Entfernungen:
Realschule 1,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,7 km
Flughafen 35 km
Fernbahnhof 1,2 km
Autobahn 3,5 km
U/S Bahn 7,5 km
Bus 0,2 km
Zentrum 1 km
# Sonstiges
Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen
WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:
- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Haustiere.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Endenergiebedarf: 20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 24.04.2026
- Gültig bis: 2036-04-24
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 5950Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche30 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution1.000 €
Inseriert auf
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Lage
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