Route du Manège 7, 1854 Leysin - CHF 395’000

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Route du Manège 7, 1854 Leysin - CHF 395’000 - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

Crettaz, Leysin

429.348 €

7.951 €/m²

Listed 2 days ago · 30 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

54 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Niché à Leysin, l'une des stations alpines les plus ensoleillées de Suisse, cet appartement est une invitation à profiter pleinement de la montagne, en toute liberté. Entièrement rénové en 2024, il se présente aujourd'hui comme un bien clé en main, idéal aussi bien pour une utilisation en résidence secondaire que comme bien de rendement offrant un beau potentiel locatif. La lumière naturelle, omniprésente, crée dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les espaces sont harmonieux, bien pensés et s'ouvrent sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un lieu parfait pour savourer les instants simples : un café au soleil, un retour de ski ou une soirée d'été face au paysage. Grâce à son orientation privilégiée, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Pensé pour conjuguer plaisir personnel et valorisation patrimoniale, le bien dispose de prestations recherchées telles qu'un garage box et une place de parc extérieure (en sus), un ascenseur, garantissant confort et attractivité locative. Son environnement calme, tout en restant proche des infrastructures de la station, des transports publics et des activités de loisirs, renforce encore son potentiel. Ce bien offre ainsi une belle opportunité : celle de se créer un refuge alpin pour les séjours à la montagne, tout en bénéficiant d'une solution d'investissement cohérente et durable, capable de générer des revenus lorsque vous n'en profitez pas.Show more

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Aufzug

Eckdaten

EtageEG

Fläche54 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

AufzugJa

BalkonJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 3 Tagen

Flatfox Ch

429.348 €

Estimate

Investment economics

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Leysin

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

2.225 €/Mon.

Zins 2,10 %Eff. Jahreszins 2,96 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

86.000 €343.348 € Darlehen

Eigenkapital

€

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung400.558 €

Zinssatz2,10 %

Eff. Jahreszins2,96 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

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