Haus zum Kauf, 3800 m², Grundstück 5750 m²

Erfurt

4.485.000 €

1.180 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diskrete Vermarktung! Aus Gründen der Vertraulichkeit veröffentlichen wir zu diesem Objekt keine detaillierten Informationen online. Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage sämtliche Unterlagen, Bilder und weitere Informationen persönlich zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie im Rahmen Ihrer Anfrage auch Ihre Telefonnummer, damit wir Sie persönlich kontaktieren und alle Details mit Ihnen besprechen können. Die OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH steht für eine professionelle, diskrete und individuelle Immobilienvermittlung mit persönlicher Betreuung und regionaler Marktkenntnis. Jetzt unverbindlich anfragen und weitere Informationen erhalten – wir beraten Sie gerne persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 30 - Objektzustand: saniert - Kaufpreis pro m²: 1.026,32 € - Käuferprovision: Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. - Provisionshinweis: Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann. - x-fach Miete: 10.48 - Gesamtfläche: ca. 4370 m² - Grundstücksfläche: ca. 5750 m² - Vermietbare Fläche: ca. 4370 m² # Lagebeschreibung Vertrauliche Vermarktung! Die Wohnanlage befindet sich in einer etablierten Lage im Erfurter Stadtgebiet und profitiert von einer guten Verbindung zwischen urbaner Infrastruktur, Wohnqualität und nachhaltiger Vermietbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnquartieren, einer soliden Nahversorgung sowie einer guten Erreichbarkeit des Erfurter Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinische Einrichtungen sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist komfortabel nutzbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an zentrale Bereiche der Landeshauptstadt. Auch überregionale Verkehrswege sind gut erreichbar, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Erfurt zählt als wirtschaftlich und kulturell bedeutender Standort in Thüringen zu den gefragten Immobilienmärkten der Region. Die Kombination aus stabiler Nachfrage nach Wohnraum, guter Infrastruktur und kontinuierlicher Stadtentwicklung bietet für Kapitalanleger ein überzeugendes Standortprofil. # Sonstiges Liebe Interessentin, lieber Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/ Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien # Energie - Wesentliche Energieträger: FERN Anbieter-Objekt-ID: D1118

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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