Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 1275 m²
Nideggen / Düren
619.051 €
4.552 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das projektierten Fertighaus EVOLUTION 136 von Bien-Zenker begeistert mit seiner einzigartigen Architektur und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf zwei Etagen entfaltet sich eine Wohnfläche von 136 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Im Erdgeschoss genießen Sie den offenen Wohn- und Essbereich, der Platz für gesellige Abende mit der Familie bietet. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die viel Raum für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sind optimal platziert und sorgen für hohen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die nicht nur funktional ist, sondern auch als stilvolles Designelement in der Diele fungiert.
Das EVOLUTION 136 ist nicht nur optisch ein Genuss, sondern auch in puncto Effizienz eine hervorragende Wahl. Es erfüllt die Standards eines modernen Effizienzhauses, was Ihnen nicht nur beim Wohnen zugutekommt, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Bien-Zenker bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Haus nicht nur zu planen, sondern auch in einem stressfreien Prozess zu bauen. Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" überlassen Sie uns den kompletten Hausbau - vom Fundament bis hin zum letzten Handgriff im Innenausbau. Sie können sich zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen, während wir die Arbeit für Sie erledigen.
Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Ausstattung
Die Aufteilung dieses durchdachten Hauses lässt kaum Wünsche offen. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss finden Sie den einladenden Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und zum Verweilen einlädt. Hier lässt sich das Familienleben perfekt gestalten, während die drei Schlafzimmer im Obergeschoss für Rückzug und Privatsphäre sorgen. Die beiden Badezimmer sind strategisch platziert und garantieren ein hohes Maß an Komfort für alle Familienmitglieder.
Neben der intelligenten Raumaufteilung begeistert das EVOLUTION 136 auch mit zahlreichen Komfortdetails. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick in die Umgebung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl für gesellige Stunden als auch für ruhige Momente ideal ist. Auch praktische Details wie ein Abstellraum sorgen dafür, dass Ihr Zuhause stets ordentlich und aufgeräumt bleibt.
Entscheiden Sie sich für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig", so profitieren Sie von einem stressfreien Bauablauf, bei dem wir alle Arbeiten für Sie übernehmen. Von der ersten Planung bis zur letzten Schraube sind wir an Ihrer Seite und garantieren, dass Ihr neues Zuhause termingerecht und in bester Qualität fertiggestellt wird. Sie müssen sich um nichts kümmern und können sich ganz entspannt auf den Einzug freuen. So sparen Sie Zeit und Nerven und können die Vorfreude auf Ihr neues Heim in vollen Zügen genießen.
- Grundstücksfläche: ca. 1275 m²
# Lagebeschreibung
Nideggen bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die bequem zu erreichen sind und somit eine optimale Betreuung Ihrer Kinder gewährleisten. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die nur einen kurzen Weg von Ihrem neuen Zuhause entfernt sind.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens sichergestellt, mit verschiedenen Arztpraxen und einer Apotheke in der Nähe. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Ob Wandern in der schönen Natur oder sportliche Betätigung in den örtlichen Vereinen - hier ist für jeden etwas dabei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Auch Autobahnanschlüsse sind schnell erreicht und ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Anfahrt in die größeren Städte der Region. Somit vereint Nideggen die Vorzüge des Landlebens mit der Erreichbarkeit urbaner Angebote.
Anbieter-Objekt-ID: 12690-400Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche136 m²
Grundstücksgröße1 275 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.543 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 123.810 €
123.810 €495.241 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung763.048 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026