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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 118 m²
Drolshagen, Stupperhof
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.100 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir bieten Ihnen hier eine neuwertige und moderne Drei-Zimmer-Mietwohnung direkt in Drolshagen an. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus, verfügt über einen eigenen Eingang und hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 118 m². Zusätzlich gibt es einen gut nutzbaren, ausgebauten Speicherbereich, dessen Fläche nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist. Das Highlight dieser Wohnung ist ganz sicher der geräumige Bereich Wohnen/Essen/Küche mit dem Zugang zu der 33 m² großen Südterrasse.
Aufgrund der zur Verfügung stehenden Zimmer erfolgt eine Vermietung an maximal drei Personen (Familie mit Kind), Haustiere (Hunde, Katzen) sind nicht erwünscht. Für eine erste Kontaktaufnahme übersenden Sie uns bitte eine Nachricht mit Informationen zu den einziehenden Personen inkl. Angaben zur beruflichen bzw. Einkommenssituation. Wir bitten um ihr Verständnis, dass wir Anfragen ohne die relevanten Angaben nicht beantworten können, vielen Dank!
# Ausstattung
Die Aufteilung der Wohnung im Einzelnen: Ebene im Dachgeschoss: Offener Bereich Wohnen/Essen/Küche (Einbauküche inklusive!) mit Zugang zur ca. 33 m² großen, teilweise überdachten Süd-Terrasse inkl. zusätzlichem Abestellbereich, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, geräumiges Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss), Gäste WC, kleiner Abstellraum hinter der Küche. Ebene im ausgebauten Speicher: Zugänglich über eine massive Holztreppe mit separater Zugangstür, sehr gut nutzbar als Abstellbereich oder auch mit Abtrennung als zusätzliches Arbeitszimmer. Hier befindet sich auch die eigene Heizungsanlage. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt! Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit Fußbodenheizung in fast der gesamten Wohnung und Bodenbeläge, bestehend aus modernen, großformatigen Fliesen. Im Kellerbereich steht für diese Wohnung noch ein Abstellbereich für Fahrräder, etc. zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, davor existiert ein weiterer Stellplatz.
# Weitere Angaben
* Separate WCs: 1
* Garagen/Stellplätze: 1
* Objektzustand: gepflegt
* Qualität der Ausstattung: Gehoben
* Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Diese sehr helle Wohnung befindet sich in guter Wohnlage der Stadt Drolshagen mit einem schönen Ausblick. In Drolshagen finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen. Drolshagen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, so dass Sie zu den Autobahnen A4 und A45 nur wenige Fahrminuten kalkulieren müssen. Zur Kreisstadt Olpe mit weiteren Möglichkeiten sind es ebenfalls nur ca. 10 Fahrminuten.
# Energie
* Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
* Energieverbrauch: 60.8 kWh/(m²\*a)
* Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
* Energieeffizienzklasse: B
* Ausstellungsdatum: 24.10.2022
* Gültig bis: 10-2032
* Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
* Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
* Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 229
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Fläche118 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.200 €
Lage
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