Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 641 m²

Nordwalde

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

629.000 €

4.314 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wer ein Zuhause sucht, in dem man ohne Baustress sofort ankommen sowie sich wohl fühlen kann und was zugleich zukunftsorientierte Technik mitbringt, findet hier eine gelungene Kombination. Das Einfamilienhaus liegt in Nordwalde, in beliebter Sackgassenlage und ist nach Vereinbarung verfügbar. Schon beim Betreten des 2013 errichteten Hauses wird sofort deutlich, dass hier nicht einfach gebaut, sondern bewusst gestaltet wurde. Auf rund 146 m² entfaltet sich ein offenes und modernes Raumkonzept auf insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein Büro sowie zwei vollwertige Bäde ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=22084 # Ausstattung • WOHNKOMFORT • Erdwärmepumpe als Heizung • Fußbodenheizung im Erdgeschoss, im Dachgeschoss und im Kellergeschoss • Klimaanlage • Photovoltaikanlage 10 kWp groß mit einem Speicher von 10 kw Größe • Solaranlage für Warmwasser • Energieeffizienzklasse A+ • Hochwertige Einbauküche • Überdachte, großzügige Terrasse mit integrierter Beleuchtung • Doppelgarage und zwei weitere PKW-Stellplätze • BESONDERHEITEN • Durchdachter Grundriss mit Option zur Trennung in zwei Wohneinheiten • Zusätzliche Nutzfläche durch ausgebauten Spitzboden • Sackgassenlage • Die Nutzfläche setzt sich wie folgt zusammen: Kellergeschoss 81,54 m² groß Garage 47,20 m² groß Weitere Nutzfläche befindet sich im ausgebauten Spitzboden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer - Grundstücksfläche: ca. 641 m² - Nutzfläche: ca. 128,74 m² # Lagebeschreibung Nordwalde ist eine Gemeinde im Kreis Steinfurt im Münsterland und liegt zwischen Münster und Steinfurt; im näheren Umfeld leben laut vorliegenden Zensusdaten rund 3.000 Einwohner. Geografisch ist Nordwalde im nördlichen Umland von Münster verortet und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte; Münster ist erreichbar in circa 30 Minuten mit dem Auto. Infrastruktur: Die Immobilie profitiert von einer guten Anbindung an den Regionalverkehr und einer angenehmen Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof ist in etwa 35 Minuten zu Fuß oder in rund 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich an der Emsdettener Straße in etwa 10 Gehminuten entfertnt. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel. Die Autobahn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 bis 20 Minuten. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist hingegen in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung zu Verfügung. Auch Familien finden eine gute Infrastruktur vor. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. # Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDWAERME - Energieverbrauch: 14 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2032-07-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 Anbieter-Objekt-ID: 22084

Was inbegriffen ist

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