# Ihr Traumhaus entsteht hier: Neubauprojekt in Oldenburg-Etzhorn!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 609,320 EUR
- **Location:** Etzhorn, Etzhorn, Oldenburg, Oldenburg, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-13T21:52:23.907Z
- **Last updated:** 2026-10-19T14:51:40.904Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Unser AMR-Satteldachhaus gehört seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Haustypen und überzeugt durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Dank langjähriger Erfahrung und optimierter Bauprozesse bietet es eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Wirtschaftlichkeit. Besonders junge Familien schätzen die flexiblen Raumkonzepte, die optimale Nutzung der Dachschrägen sowie den großzügigen Dachboden mit Ausbaureserve.

Egal ob klassisch oder modern, mit offenen oder geschlossenen Grundrissen – jedes AMR-Satteldachhaus wird individuell gestaltet und zu einem echten Unikat, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.

# Ausstattung
Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.

Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 566 m²

# Lagebeschreibung
Oldenburg-Etzhorn:

Eine ruhige, gewachsene Wohngegend, die insbesondere bei Familien und Berufspendlern sehr geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine vorteilhafte Anbindung an das Oldenburger Stadtzentrum sowie an die überregionalen Verkehrswege, wodurch sowohl innerstädtische Wege als auch Fahrten in Richtung Umland komfortabel möglich sind.

Naturnahe Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden den Standort ab und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Lage.

# Sonstiges
Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.)

Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.

Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2N847

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/02c2e9ce-450c-4992-93a2-48239a903ada
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