# Die besten Entscheidungen fühlen sich einfach richtig an.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 447,529 EUR
- **Location:** Grünstadt, Grünstadt, DE
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T07:57:24.279Z
- **Last updated:** 2026-09-10T07:57:24.279Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein Zuhause muss nicht riesig sein.

Es muss zu Ihrem Leben passen.

Genau das macht das LifeStyle 09.02 S so besonders.

Ein durchdachter Grundriss, helle Räume und genau der Platz, den man braucht, um sich jeden Tag aufs Neue zuhause zu fühlen.

Hier beginnt der Morgen mit einem Lächeln.

Hier wird gemeinsam gekocht.

Hier wird gelacht.

Und irgendwann stellen Sie fest:

Manchmal ist genau richtig eben besser als immer größer.

✨ Clever geplant. Mit Liebe zum Detail.

✔ Rund 95 m² intelligent geplante Wohnfläche

✔ 4 großzügige Zimmer

✔ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich als Mittelpunkt des Hauses

✔ Große Fenster für helle, freundliche Räume

✔ Individuell geplant - passend zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen

Ehrlich. Transparent. Fair.

Der ausgewiesene Gesamtpreis beinhaltet bereits:

✔ Das Grundstück

✔ Die Bodenplatte

✔ Das massa-Technikpaket

Keine versteckten Kosten.

Keine bösen Überraschungen.

Ein transparentes Gesamtpaket - damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim von Anfang an mit einem guten Gefühl verwirklichen können.

Vielleicht suchen Sie gar nicht das größte Haus.

Vielleicht suchen Sie einfach den Ort, an dem Sie jeden Tag mit einem guten Gefühl nach Hause kommen.

Schreiben Sie mir ganz unverbindlich. Gemeinsam finden wir heraus, ob das LifeStyle 09.02 S genau das Zuhause ist, das zu Ihrem Leben passt. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!

# Ausstattung
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis

Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

- Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.
Sie haben schon ein Grundstück?
Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen.
Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche?
Als Spezialist im Kreis Bad Dürkheim stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können.

# Sonstiges
Bauweise & Energie
- Energieeffiziente Bauweise nach GEG
- Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards
- Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fenster & Türen
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Kunststofffenster (weiß oder optional farbig)
- Rollläden, optional elektrisch
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
Innenausstattung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Familienbad mit Dusche und Badewanne
- Hochwertige Innentüren
- Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl)
Elektro & Technik
- Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl
- Smart-Home-Vorbereitung möglich
- Glasfaseranschluss (abhängig von Region)
Außenbereich
- Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln

Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw37-14478

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/02c1ec24-6e9d-4627-b84b-561c7ec129b7
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