# ALT-SAARBRÜCKEN; GROSSZÜGIGE UND HELLE BÜROFLÄCHE MIT CHARME

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,890 EUR
- **Location:** Wackenberg, St. Arnual, Alt-Saarbrücken, Alt-Saarbrücken, DE
- **Floor area:** 237 m²
- **Published:** 2026-06-24T09:22:09.315Z
- **Last updated:** 2026-11-02T02:51:37.620Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Objektbeschreibung
Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 237 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Es gibt verschiedene Büroräume die teilweise geschlossen und teilweise offen sind. Die Räumlichkeiten sind durch die großen Fenster und Glaselementen hell und lichtdurchflutet.

Es gibt weiterhin noch große Abstellräume, Damen- und Herrentoiletten sowie einen Technikraum.
Die Fläche kann als Büro oder Verkaufsfläche genutzt werden.

Es gibt im gleichen Haus ein Parkhaus, in dem man vergünstigte Parkplätze dazu mieten kann.

Ein Besichtigungstermin kann gerne nach Absprache mit unserem Büro vereinbart werden. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage zu.

# Ausstattung
Gewerbefläche: ca. 237 m²
Zustand: gepflegt
Energieausweis: in Bearbeitung
Heizung: Zentralheizung
Fußböden: Fliesen, Teppichboden
Frei ab: sofort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Warmmiete: 2.290,00 €

Provision: 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt

Bürofläche: ca. 237 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Alt-Saarbrücken, direkt an einer Hauptstraße. Die Lage ist sehr zentral und um das Gebäude herum befinden sich zahlreiche Büros sowie auch die IHK und das Ministerium für Wirtschaft, Innovation, Digitales und Energie.

Der St. Johanner Markt ist in ca. 10 Minuten gut fußläufig erreichbar. Der Anschluss an die Autobahn A620 befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 3 Minuten).

# Sonstiges
Auf die Gesamtmiete entfällt noch die gesetzliche MwSt. von derzeit 19 %.

Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

Anbieter-Objekt-ID: WF276

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/02c1cfd9-1332-4807-9b18-3416798cbfb0
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