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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 83 m²
Sankt Johann im Pongau
13 356 362 Kč
161 289 Kč/m²
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5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 114 m²
Reinbach, Sankt Johann im Pongau
12 609 655 Kč
110 380 Kč/m²
Listed 8 days ago · 23 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
114.23 m²
Fläche
1st / 2
Etage
C
Energie
Über dieses Inserat
In begehrter, zentraler Lage im Untermarkt von St. Johann im Pongau präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung mit ca. 114 m² Wohnnutzfläche. Das Objekt verbindet großzügiges Wohnen über zwei Etagen mit einem besonderen Raumgefühl und einem Ausblick, der jeden Tag zum Highlight macht: unverbaubar nach Süden Richtung Heukareck.
Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einem stilvollen Entrée: Der Vorraum im Untergeschoss ist mit kunstvollen Marmorfliesen ausgestattet und setzt einen eleganten Akzent. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Zimmer (ideal als Gäste-/Arbeitszimmer) sowie ein Gäste-WC.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das als eigentlicher Lebensmittelpunkt gestaltet ist: Ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Designerküche (2017) bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus erschließen sich die weiteren drei Zimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum/Speis inklusive Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist großzügig ausgeführt und bietet Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch.
Das absolute Highlight ist die ca. 20,33 m² große, südseitige Terrasse mit beeindruckendem Weitblick. Für sonnige Stunden sorgt eine elektrische Markise, sodass Sie den Außenbereich komfortabel und geschützt genießen können – ideal für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende mit Bergpanorama.
Ergänzt wird das Angebot durch Fernwärme-Zentralheizung (Heizkörper), Fußbodenheizung im Bad, ein Kellerabteil (ca. 4,75 m²), einen Tiefgaragenstellplatz, allgemeine Besucherparkplätze sowie einen Fahrradraum. Die Wohnung wird möbliert angeboten – eine Übernahme des Inventars ist nach Absprache gegen Ablöse möglich.
Highlights auf einen Blick
• Maisonette über 2 Etagen, ca. 114 m² WNFL
• 5 Zimmer gesamt (UG: 1 Zimmer | OG: Wohnbereich + 3 Zimmer)
• Entrée mit kunstvollen Marmorfliesen
• Designerküche (2017)
• Bad mit Wanne, Dusche & Doppelwaschtisch
• Gäste-WC
• Speis/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Südterrasse ca. 20,33 m² mit unverbaubarem Blick Richtung Heukareck
• Elektrische Markise
• Fernwärme-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Bad
• Keller ca. 4,75 m², Besucherparkplätze, Fahrradraum
• 1 Tiefgaragenstellplatz: Kann für € 20.000 erworben werden
• Möblierung optional (Ablöse nach Absprache)
- Zentrale Lage Untermarkt St. Johann im Pongau
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage1 / 2
Fläche114.23 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Stellplätze1
EnergieklasseC
HeizungFernwärme
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
HS
Herr Sebastian Zirkl
Donnerbauer Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Lage
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Sankt Johann im Pongau
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
2.093 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
104.000 €415.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung627.979 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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