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Haus zum Kauf, 174 m², Grundstück 140 m²
Kirrweiler, Südliche Weinstraße
369.000 €
2.120 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Mitten im malerischen Ortskern von Kirrweiler erwartet Sie dieses außergewöhnliche, geschichtsträchtige Einfamilienhaus, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1686 zurückreichen. Im Jahr 1722 wurde das Gebäude um einen markanten Rundturm erweitert, der dem Anwesen bis heute seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Über viele Jahrzehnte prägte die Immobilie das Ortsbild: Bis 1964 wurde sie als Rathaus genutzt, bevor sie ab 1967 als Wohnhaus diente. Heute verbindet das historische Gebäude eindrucksvoll den Charme vergangener Jahrhunderte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits der repräsentative Eingangsbereich mit seinem roten Sandsteingewände vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich neben der großzügigen Küche mit angrenzendem Essbereich zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, zwei praktische Abstellräume sowie ein separates Gäste-WC. Ein echtes Highlight ist die im Turm verlaufende historische Wendeltreppe aus Naturstein, die in das Obergeschoss führt. Dort erwarten Sie drei helle und individuell gestaltbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen geräumigen Speicher, der zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und begeistert mit ihrer außergewöhnlichen Geschichte, ihrem unverwechselbaren Charakter und zahlreichen historischen Details. Ob als großzügiges Familiendomizil, repräsentativer Wohnsitz oder charmantes Feriendomizil – dieses seltene Anwesen bietet Liebhabern historischer Immobilien eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und mit neuem Leben zu füllen. # Ausstattung
Parkett # Weitere Angaben
- Objektzustand: renovierungsbedürftig - Kaufpreis pro m²: 2.119,72 € - Grundstücksfläche: ca. 140 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Kirrweiler, einer der beliebtesten Weinbaugemeinden der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Der charmante Ort ist geprägt von historischen Gebäuden, idyllischen Gassen und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Kombination aus Weintradition, regionaler Gastronomie und einer reizvollen Landschaft macht Kirrweiler sowohl als Wohnort als auch als Ausflugsziel besonders attraktiv. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Weingüter und Straußwirtschaften verleihen dem Ort sein einzigartiges Flair und laden das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen. Die Weinberge der Südlichen Weinstraße sowie der nahegelegene Pfälzerwald eröffnen vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur. Auch verkehrstechnisch ist Kirrweiler hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße B38 und die Autobahn A65 sind die Städte Neustadt an der Weinstraße, Landau und Ludwigshafen schnell erreichbar. Der Bahnhof im benachbarten Edenkoben sowie der Hauptbahnhof Neustadt sorgen für eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Anbieter-Objekt-ID: L-BMZG4CFMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche174.08 m²
Grundstücksgröße140 m²
Schlafzimmer6
Baujahr1686
ProvisionNein
GemeindeKirrweiler
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.516 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 73.800 €
73.800 €295.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung454.833 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026