# Kroatien bei Petrinja: Haus mit Garten, Scheune, ruhige Sackgasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 35,000 EUR
- **Location:** Im Ösch, Metzingen, Metzingen, Metzingen, DE
- **Published:** 2026-10-05T14:53:54.129Z
- **Last updated:** 2026-10-13T19:11:37.849Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ihr eigenes Stück Kroatien: ein gemütliches Landhaus mit Scheune und Garten, am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Wiesen und Obstbäumen.

✔ 3 Schlafzimmer, Bad, Küche
✔ Bis 2026 bewohnt, sauber und bezugsfertig
✔ Ca. 2.500 m² Grund direkt ums Haus
✔ Scheune und zwei Schuppen
✔ Strom, Wasser, Telefon, Müllabfuhr — keine offenen Rechnungen
✔ Kein Durchgangsverkehr
✔ Ein Eigentümer, keine Schulden im Grundbuch

DAS HAUS

Baujahr 1976, im typischen Stil der Region gebaut: Werkstatt und Vorratsraum, dann das Wohngeschoss und Dachgeschoss. Dazu eine überdachte Terrasse für lange Sommerabende.

Dach und Regenrinnen sind ohne sichtbare Schäden. Fassade und Fenster haben ihre Jahre hinter sich, stören beim Wohnen aber nicht und lassen Raum für eigene Ideen. Die alten Baupläne sind vorhanden.

Das Haus ist geräumt und sauber. Betten, ein Sofa und etwas Geschirr sind geblieben, der Rest wartet auf Ihre eigenen Möbel. Man kann einziehen und in Ruhe nach eigenem Geschmack renovieren.

VERSORGUNG

Strom, Wasser, Telefon und Müllabfuhr sind angeschlossen und laufen. Alle Rechnungen wurden regelmäßig bezahlt, es gibt keine offenen Posten oder Altschulden. Das Wasser kommt aus der Dorfversorgung und ist gebührenfrei. Der Telefonanschluss ist vorhanden, der Vertrag kann übernommen oder gekündigt werden.

Ein kleiner Brennholzvorrat ist vorhanden, damit kommt man über die ersten Wochen.

DAS GRUNDSTÜCK

Hof, Garten und Wiese liegen zusammenhängend direkt am Haus. Platz für Gemüse, Obstbäume, Hühner und den Brennholzvorrat, aber überschaubar genug für Ferien statt Dauerarbeit. In Scheune und Schuppen finden Werkzeug, Holz und Gartengeräte ihren Platz.

DIE LAGE

Ruhig, aber nicht abgeschieden:
- Petrinja 12 km (Einkauf, Ärzte)
- Sisak 30 km
- Storchendorf Čigoč 40 km
- Zagreb 60 km
- Plitvicer Seen 110 km
- Adria 190 km

BESICHTIGUNG

Ab 23. Oktober 2026 bin ich vor Ort und zeige das Haus gern. Bitte vorher kurz einen Termin ausmachen.

Ich habe selbst ein Grundstück im Ort und helfe gern bei Notar, Ummeldungen und Übersetzung. Gekauft wird direkt vom Eigentümer.

Weitere Fotos folgen. Fragen gerne per Nachricht und Tel ich rufe dann zurück.

## Source and attribution

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