Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 765 m²

Mylau

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

490.877 €

3.251 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause mit einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Rückzugsorte bieten. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während die Erker den Wohnbereich großzügig erweitern und für viel Tageslicht sorgen. Im Obergeschoss erreichst du einen Balkon, der über die beiden Kinderzimmer zugänglich ist und einen schönen Ausblick auf dein 800 m² großes Grundstück ermöglicht. Die Ausstattung mit Bodenbelägen erfolgt ganz nach deinem Wunsch, sodass du dein Zuhause individuell gestalten kannst. Besondere Leistungen von Living Haus begleiten dich während des gesamten Bauprozesses und darüber hinaus. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Kochkünste entfalten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, Zeitplanung und Dokumente sind digital und einfach zugänglich - so gestaltest du den Bau stressfrei und transparent. Das I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, perfekt abgestimmt auf deine Bedürfnisse. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahes Wissen und professionelle Tipps, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So schafft dir Living Haus ein individuell geplantes, nachhaltiges und komfortables Zuhause, das du ganz nach deinen Wünschen gestalten kannst - von der Finanzierung über die Planung bis zum Einzug. # Ausstattung Das LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und dir maximale Sicherheit und Komfort gewährleistet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums vor unerwarteten Kosten schützt. Sollten die Baupreise sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Inklusive sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung. Du kannst alle Bauphasen bequem über das Living Haus Bau-Cockpit digital verfolgen und steuern - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Nachhaltigkeit und Qualität sind dir mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung garantiert. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist professionell organisiert und umfasst alle notwendigen Hilfsmittel. Das I-KON System bietet dir eine vorkonfigurierte Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Effiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dein Zuhause wird mit dem Zuhause-Paket ausgestattet, das hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung beinhaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir an drei intensiven Tagen das nötige Know-how, um den Innenausbau selbst zu meistern - für dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 765 m² # Lagebeschreibung Mylau ist ein idyllisch gelegener Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Das macht Mylau besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem zu erreichen sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Die Freizeitgestaltung kommt in Mylau nicht zu kurz: Natur- und Sportliebhaber finden zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung, die zu Erkundungstouren in der malerischen Landschaft einladen. Vereine und Sportanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten für ein aktives Vereinsleben. Für Pendler ist die Lage ideal, da Mylau gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Buslinien verbinden den Ort mit umliegenden Städten und Gemeinden. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass du schnell und bequem zu deinem Arbeitsplatz oder in die nächstgrößere Stadt gelangst. Mylau vereint somit naturnahe Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur - ein perfekter Ort für dein zukünftiges Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1213

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