Haus zum Kauf, 95 m², Grundstück 733 m²

Husum, Lund, Porrenkoog

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

399.000 €

4.200 €/m²

Inseriert 23. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Barrierearmes und stilvolles Wohnen auf einer Ebene-hier ist es möglich. Schon beim Eintreten werden Sie auf das durchdachte Raumkonzept aufmerksam gemacht. Der Flur verfügt über einen Einbauschrank und sorgt für ausreichend Stauraum. Die Küche präsentiert sich durch eine klare Linienführung in Weiß und eine erstklassige Ausstattung als Herzstück der Immobilie. Die Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen und bietet zudem Platz für einen harmonisch eingefügten Essplatz. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wintergarten, der den Wohnraum im Sommer erweitern kann. Zwei großzügige Zimmer lassen sich flexibel als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder für Hobbys gestalten. Die Badezimmer sind modern und zeitlos gestaltet. Im größeren Badezimmer wurde eine barrierearme, bodengleiche Dusche verbaut. Auch im kleinen Bad muss auf Duschkomfort nicht verzichtet werden, da eine kleine und ebenfalls bodengleiche Dusche installiert ist. Der Hauswirtschaftsraum ist auch von außen aus dem Carportbereich zugänglich. Der Außenreich präsentiert sich derzeit schlicht und pflegeleicht. Hier kann sicher noch mit Beeten und Bäumen eine idyllische Gartenatmosphäre geschaffen werden. Der Wintergarten lässt sich durch Plissees und Sonnenschutz an die Witterungen und den gewünschten Sichtschutzgrad anpassen und eignet sich somit perfekt als Sommerwohnzimmer. Diese Immobilie zeigt sich von ihrer schönsten Seite und lässt dennoch Raum für die eigene Verwirklichung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns! # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelcarport # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 733 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² # Lagebeschreibung Husum ist mit ca. 22.400 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten; ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und viele Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen beispielsweise das Geburtshaus von Theodor Storm, das Schloss vor Husum und die Marienkirche, ein klassizistischer Bau aus dem 19. Jahrhundert. Für unbeschwertes Freizeitvergnügen sorgt zudem der Husumer Badestrand, der bequem und schnell erreichbar ist. Umgeben von einer einzigartigen Landschaft bietet die Stadt hervorragende Lebensqualität. In Husum sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A 23 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A 7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW. # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an! Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdwärme - Endenergiebedarf: 32,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 04.04.2017 - Gültig bis: 2027-04-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 8328-Ru

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