# Mehrfamilienhaus mit Gebwerbefläche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 125,000 EUR
- **Location:** Werdau, Stadt, Werdau, Werdau, DE
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-09-05T14:06:35.940Z
- **Last updated:** 2026-09-05T14:11:14.305Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage.
Die Immobilie bietet ca. 140 m² Wohnfläche sowie ca. 60 m² Gewerbefläche, auf einem ca. 260 m² großen Grundstück.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 80m2 in der 1. Etage und 60m2 im Dachgeschoss.

Das Haus wurde 1876 in massiver Bauweise.
Ein ausgebautes Dachgeschoss, ein teilunterkellerter Bereich sowie Balkon/Terrasse sorgen für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die 80 m2 Wohnung ist aktuell vermietet.

Ausstattung im Überblick:
- 140 m² Wohnfläche
- 60 m² Gewerbefläche
- 3 Einheiten
- Balkon/Terrasse
- Gasheizung, Etagenheizung, letzte Wartung 10/2024
- Massivbau
- kein Denkmalschutz

Ideal für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder als Kombination aus Wohnen und Gewerbe.

## Source and attribution

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