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Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 513 m²

Bruck, Landkreis Ebersberg

940.000 €

5.222 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Bruck, einem idyllischen Stadtrandgebiet, das Ihnen den perfekten Rückzugsort bietet. Dieses individuell geplante Haus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² vereint modernes Design mit Funktionalität und wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert. Auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für eine harmonische Atmosphäre und lässt viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Konzept von STREIF ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken und dabei eine Vielzahl von Optionen zu wählen - von der Dachform über die Fassade bis hin zur Raumaufteilung. Ihre Stadtvilla wird somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit. # Ausstattung Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und entspricht höchsten Ansprüchen. Die Verwendung von Wärmepumpen sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung und Kühlung des Hauses. Diese moderne Befeuerungsart nicht nur senkt die Betriebskosten, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie einen Ort der Entspannung und Erholung genießen können. Darüber hinaus stehen Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Auswahl, um die Innen- und Außengestaltung nach Ihrem Geschmack zu realisieren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 513 m² # Lagebeschreibung Bruck, am Stadtrand gelegen, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen ein angenehmes und stressfreies Leben. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Ihnen die Flexibilität gibt, die Stadt schnell zu erreichen. # Sonstiges Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die es Ihnen ermöglicht, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von erfahrenen Fachbetrieben übernommen, sodass Sie sich um die wesentlichen Dinge keine Sorgen machen müssen. Der Preis für dieses exklusive Haus beginnt bei 344.375 EUR. Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen und können Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einbringen, um Kosten zu sparen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird Sie umfassend unterstützen und alle Möglichkeiten aufzeigen, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: PK-20260703-017Mehr anzeigen