3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 104 m²
Sodenmatt
1.456 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Hallo in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch seinen durchdachten Grundriss / modernen Charme. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für Kinderzimmer, Homeoffice oder Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.
Eckdaten (Auf einen Blick):
• Objekttyp: Doppelhaushälfte
• Wohnfläche: 104 m² | Grundstücksfläche: 164 m²
• Zimmeranzahl: 3 Zimmer
• Baujahr: 2001
• Verfügbar ab: 01.12.2026
Ein echtes Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Direkt am Haus befindet sich ein großzügiger Carport, der Ihr Fahrzeug optimal vor Witterung schützt. Für die Zukunft der Elektromobilität ist hier bereits bestens gesorgt – eine moderne Wallbox ist einsatzbereit installiert, sodass Sie Ihr E-Auto bequem und sicher direkt zu Hause laden können. Angrenzend bietet ein geräumiger Schuppen perfekten Platz für Fahrräder, Gartengeräte und Werkzeug.
Abgerundet wird das ganze durch eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen/zentralen Wohngegend in Huchting. In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Supermarkt, Apotheke usw. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß/mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Buslinie] optimal gewährleistet.
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mit oder reichen sie diese vorab per Mail ein:
Bonitätsnachweis: Eine aktuelle, positive SCHUFA-Auskunft (ohne negative Einträge).
Einkommensnachweis: Die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate (bei Selbstständigen der letzte Steuerbescheid / eine BWA vom Steuerberater).
Versicherungsschutz: Nachweis einer bestehenden Privathaftpflichtversicherung sowie die Verpflichtung zum Abschluss einer Hausratversicherung bei Einzug.
Identitätsnachweis: Gültiger Personalausweis oder Reisepass.
Bescheinigung vom Vormieter das keine Mietschulden offen sind
Es wird nur an Einzelpersonen oder Paaren, max. 3 Personen vermietet.
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Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche104 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.370 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
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