Wohnung zur Miete, 31 m²

Fellbach, Oeffingen

780 €/Monat

25 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die eindrucksvolle Stadtvilla mit Garten rings um das Haus befindet sich in sehr guter Lage in Fellbach-Schmiden. Die Immobilie wurde zuletzt aufwendig saniert. Das sonnendurchflutete WG-Zimmer befindet sich im 2. Stock und ist ca. 31 qm groß. Zu diesem Zimmer gehört ein eigener großer Balkon. Die Gemeinschaftsflächen sind 220 qm groß (Esszimmer, Wohnzimmer, Gästetoilette, uvm.). Die anteilige Gesamtwohnfläche beträgt ca. 35 qm Das Raumgefühl ist traumhaft, da das Zimmer über sehr hohe Decken und eine riesige Fensterfront verfügt. Die gesamte WG besteht aus 4 Einheiten. Neben dem WG-Zimmer verfügt die Immobilie zudem über sehr großzügige Gemeinschaftsflächen: Große Küche mit moderner Einbauküche, Speisekammer, sehr großer Speisezimmerbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Billardtisch, welches zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohngemeinschaft über ein Gäste-WC. Im Sommer lässt es sich im große Garten des Hauses die Sonne genießen und gärtnern falls gewünscht. Der Garten ist über den großen Hauptbalkon des Hauses oder über das Treppenhaus erreichbar. Die Gemeinschaftsflächen werden regelmäßig von einer Fachkraft gereinigt werden. Die Wohnung ist nach Vereinbarung ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei. Die Kaltmiete für das Zimmer (ca. 31 qm) inklusive der anteiligen Gemeinschaftsfläche von 36 qm liegt bei 600 EUR kalt. Die Nebenkostenvorauszahlung sind 220 EUR monatlich. Das Zimmer wird nur an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind leider nicht gestattet, wegen Allergien. Der Starenweg in Fellbach ist hervorragend an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Fläche31 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

780 €/Monat

Lage

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