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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 89 m²

Bergheim, Ahe

1 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage EG

1.500 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, Einbauküche & Garten in Bergheim-Ahe Wir suchen einen Nachmieter für unsere großzügige und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Bergheim-Ahe mit ca. 89 m² Wohnfläche und in erster Feldlage. Die Wohnung verfügt über zwei sehr gut geschnittene Zimmer; ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, sowie ein Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche sowie einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC zur Verfügung. Die große Terrasse und der sonnige Garten mit freiem Blick auf die Felder runden die Wohnung ab. Ein PKW Stellplatz direkt am Haus ist in der Miete enthalten. In der Garage des Hauses können außerdem Fahrräder sicher untergebracht werden. Die Wohnung eignet sich perfekt für 1-2 Personen. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Kaltmiete: 1.300 € Nebenkosten inkl. Heizkosten: 200 € Warmmiete: 1.500 € Kaution: 3.900€ (3 Kaltmieten) Die vorhandene Einbauküche (2 Jahre alt) inklusive Elektrogeräten (Kühlschrank ausgenommen) sowie die hochwertigen, maßangefertigten Insektenschutztüren (besonders kratzfest und daher auch Katzenfreundlich :)) im Wohn- und Schlafzimmer sollen vom Nachmieter für 2.500€ VB übernommen werden. Weitere Gegenstände können auf Wunsch ohne zusätzlichen Aufpreis in der Wohnung bzw. im Garten verbleiben. Dazu gehören beispielsweise: * Gartenhaus zur Unterbringung von Gartengeräten * Hochbeet; Anfang des Jahres erneuert mit top Erde zum selber Anpflanzen * Gartenmöbel * ⁠Regale im Abstellraum Der frühestmögliche Einzugstermin ist der 01.10.2026. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Selbstvorstellung sowie Angabe zur Berufstätigkeit und dem monatlichen Haushaltsnettoeinkommen. Eine unbefristete Anstellung sowie ausnahmslos positive Schufa sind Voraussetzung. Wir freuen uns auf eure Nachrichten!

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.500 €/Monat