Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 1000 m²

Obertrubach, Landkreis Forchheim

503.000 €

3.176 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine elegante Villa zu beziehen, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant wurde. Das beeindruckende Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet mit insgesamt vier Zimmern auf großzügigen 158,39 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Drei behagliche Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer erfüllen höchste Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Zudem entspricht das Gebäude dem aktuellen energieeffizienten KFW55-Standard. Der großzügige Garten auf dem 1000 m² großen Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine perfekte Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente inmitten der Natur. # Ausstattung - Hochwertiger Wandaufbau mit exzellenter Energieeffizienz für optimale Wärmedämmung - Elegante Echtholztreppe als zentrales Gestaltungselement - Effektive Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Reduzierung der Heizkosten - Behagliche Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für bestmögliche Luftqualität - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhen von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstofffreie Materialien - Just-in-Time-Lieferungen sichern einen störungsfreien Bauablauf - Bemusterung im firmeneigenen Zentrum mit ausgewählten Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in der malerischen Gemeinde Obertrubach, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Entdecken Sie zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung oder genießen Sie entspannte Stunden in den weitläufigen Parks und Erholungsgebieten der Region. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, sind Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten oft eine Herausforderung. Mit allkauf Fertighäusern gehören diese Sorgen der Vergangenheit an. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Decken von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im firmeneigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten allkauf bietet eine breite Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser bis hin zu Mehrgenerationenhäusern - und findet stets die ideale Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise ermöglichen Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und sorgenfrei zu realisieren. Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Häufige Unsicherheiten beim Hausbau, wie Verzögerungen oder Mehrkosten, sind bei allkauf kein Thema. Wir sichern Ihnen verbindliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie Festpreise. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Technik. Dank umfangreicher Anleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr allkauf Fertighaus selbst ausbauen, was Baukosten spart und maximale Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Zu allen Häusern gehören energieeffiziente Wände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, hohe Decken von 2,75 m, erhöhte Fenster und Türen, das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien, Just-in-Time-Lieferungen sowie eine Bemusterung im firmeneigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. allkauf bietet für jeden Anspruch den passenden Haustyp - vom Bungalow über Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser bis zu Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise machen Ihren Traum vom Eigenheim individuell und sorgenfrei realisierbar. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw26-98343Mehr anzeigen