# 6850 Mendrisio - CHF 2’400

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,400 CHF
- **Location:** Rancate, Mendrisio, CH
- **Published:** 2026-10-08T12:43:29.058Z
- **Last updated:** 2026-10-15T03:48:11.490Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

In **ottima posizione a Mendrisio** , nella zona di **Piazzale alla Valle** , proponiamo in locazione un **funzionale e signorile ufficio di circa 180 m²** , ideale per professionisti, società e attività che necessitano di ambienti rappresentativi e facilmente accessibili.

L’ufficio si sviluppa su **5,5 locali** e dispone di una configurazione particolarmente funzionale, con **doppio servizio/bagno** e **cucina** . Completa la proprietà una **cantina** , utile come spazio accessorio e di archiviazione.

La posizione consente di raggiungere comodamente i principali collegamenti della zona: **stazione ferroviaria, Autopostale e ingressi autostradali** , rendendo l’immobile facilmente accessibile sia per il personale sia per la clientela.

Caratteristiche principali

* Superficie: **circa 180 m²**

* **5,5 locali**

* **Doppio servizio / bagno**

* **Cucina**

* **Cantina**

* Posizione comoda per **stazione ferroviaria**

* Vicinanza **Autopostale**

* Facile accesso agli **ingressi autostradali**

Condizioni di locazione

**Canone mensile:** CHF 2'400.– **Spese di gestione:** CHF 600.– / mese, salvo conguaglio

**Posteggio coperto:** CHF 100.– / mese **Posteggio scoperto:** CHF 80.– / mese

**DISPONIBILE DAL 01.03.2027**

Una soluzione professionale e versatile, in una posizione strategica di Mendrisio, adatta a chi ricerca **spazi ampi, funzionali e facilmente raggiungibili** .

In caso di interesse **rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando** :

\- la tipologia di uffici e dimensione che desidera;

\- le zone di Suo interesse;

\- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;

\- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale ufficio;

\- siete una start up o già attivi;

\- che genere di attività svolgete;

\- se già attivi puoi indicarmi la ragione sociale della società.

**Luca Maroni** **Ticino Real Estate Sagl®**

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/02537d76-ee4b-40f6-b57b-a2859d449596
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