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Haus zur Miete, 130 m², Grundstück 469 m²

Obersüßbach

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.700 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ruhig wohnen, großzügigen Wohnraum genießen und dennoch gut angebunden sein: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Obermünchen, Gemeinde Obersüßbach, bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz. Das Haus liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet am Ortsrand und verfügt über mehrere Wohn- und Schlafräume, einen gemütlichen Wohnbereich mit Kaminofen, eine Einbauküche, einen Balkon sowie eine überdachte Terrasse. Ein Carport und zusätzliche Stellplätze für weitere Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Erdgeschoss Das Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung. Mittelpunkt des Hauses ist das Wohnzimmer mit Kaminofen, das eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schafft. * Wohnzimmer mit Kaminofen * Küche mit Einbauküche (gehört Eigentümer und muss nicht abgelöst werden) * separate Speisekammer mit Fenster * Esszimmer * Büro bzw. Schlafzimmer * Gäste-WC mit Dusche und Fenster * Flur Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer: * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Schlafzimmer 3 * Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet * Flur Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine Familie. Untergeschoss Das ungeheizte Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen: * 3 Kellerräume / Hobby- bzw. Lagerräume * separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner * Heizungsraum * Außenzugang zum Keller über den Waschraum Im Jahr 2022 wurde eine neue, energieeffiziente Pelletheizung installiert. Balkon, Terrasse & Stellplätze Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen ein Balkon sowie eine überdachte Terrasse zur Verfügung. Darüber hinaus gehören ein Carport und zusätzliche Stellplätze für weitere Fahrzeuge zum Haus. Eckdaten Objektart: freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstücksfläche: 469 m² Objektzustand: gepflegt Heizung: energieeffiziente Pelletheizung, Installation 2022  Außenbereich: Balkon und überdachte Terrasse Stellplätze: Carport und weitere Stellplätze  Kaution: 3 Monats-Kaltmieten Verfügbar: ab 01.12.2026 Das Haus wird ausschließlich an Privatpersonen vermietet. Eine Nutzung als Boarding-Haus oder eine vergleichbare gewerbliche Nutzung ist nicht vorgesehen. Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet am Ortsrand im Ortsteil Obermünchen, Gemeinde Obersüßbach, im Landkreis Landshut. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Landshut und Mainburg über die ST 2049 bzw. B 299. Auch München ist über die A 92 gut erreichbar. Das Haus bietet damit eine attraktive Kombination aus idyllischen Wohnen, großzügige, geräumige Wohnfläche und guter Verkehrsanbindung. Ich freue mich über Ihre Anfrage.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Wohnfläche130 m²

Grundstücksgröße469 m²

Etagen3

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer6

Stellplätze1

MöbliertMöbliert

Kaution4.500 €

Verfügbar ab1. 12. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.700 €/Monat