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Gewerbefläche zur Miete, 120 m²
Olper Str. 1, 51645, Gummersbach
900 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 3. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Wir bieten eine wunderschöne und kernsanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines vollständig sanierten Gebäudes zur Miete an. Die 120m² große Fläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Lager oder für andere gewerbliche Zwecke. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich diese erstklassige Gewerbefläche mit bester Sichtbarkeit und zentraler Lage!
**AUSSTATTUNG:**
* Aufteilung: 120m² Fläche aufgeteilt in 2 Räume
* Zwei separate WC: Damen- und Herren-Toiletten
* Hohe Decken: Für optimale Nutzung der Raumhöhe
* Helle, gut beleuchtete Räume: Ideal für Büroarbeitsplätze oder Verkaufsfläche
* Zusätzlicher Raum: Perfekt für eine Küche oder weitere Nutzungsmöglichkeiten
**BESONDERE VORTEILE:**
* Offen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* 1-2 Stellplätze direkt an der Seite des Gebäudes
* In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Busbahnhof, eine Apotheke, Postfiliale, Bank und verschiedene Geschäfte wie Restaurants.
* Gewerbefläche liegt direkt an einer vielbefahrenen Hauptstraße, wodurch Ihre Werbung und Sichtbarkeit für Autofahrer und Fußgänger besonders effektiv ist.
Durch die umfassende Kernsanierung des gesamten Gebäudes im Jahr 2023/24 verfügt die Immobilie nun über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Dies führt zu einer deutlich höheren Energieeffizienz, was die Heizkosten spürbar reduziert.
Bei Fragen, Anregungen oder einer Besichtigung schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.
Mit freundlichen Grüßen
Rico Lätchen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche120 m²
Stellplätze1
ZustandNeu
Kaution1.800 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1.2.2027
Lage
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