Haus – Kurort Seiffen
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Haus zum Kauf, 248 m², Grundstück 12857 m²

Kurort Seiffen

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

235.000 €

948 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen im "Spielzeugdorf" Seiffen! Dieses historische Anwesen im beliebten Kurort Seiffen bietet ein Haupthaus mit mehreren Anbauten, darunter Wohn-/Werkstatträume und Garagen, auf einem großzügigen Grundstück. Das zweigeschossige Haupthaus wurde ca. 1870 in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet und nach einem Brand 1932 umfangreich wiederaufgebaut. Es präsentiert sich im traditionellen Erzgebirgsstil, wurde jedoch nur durchschnittlich instandgehalten. Jede Etage ist separat nutzbar, allerdings nicht in sich abgeschlossen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder Investoren, die bereit sind, die notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen durchzuführen. Erleben Sie die Ruhe und den Charme von Seiffen und nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses charmante Wohnhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 2 - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig und zahlbar mit Abschluss eines not. Kaufvertrages - Gesamtfläche: ca. 286 m² - Grundstücksfläche: ca. 12857 m² - Lagerfläche: ca. 19 m² # Lagebeschreibung Das angebotene Wohnhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Seiffen, einem anerkannten Kurort, der sich im landschaftlich beeindruckenden Erzgebirge in Sachsen befindet. Das "Spielzeugdorf" Seiffen ist bekannt für seine reiche Tradition in der Holzkunst und seine einladende Atmosphäre, die es zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Kurort zeichnet sich durch seine charmanten und historisch bedeutsamen Fachwerkhäuser aus, die dem Ort einen besonderen architektonischen Reiz verleihen. Infrastruktur: Die Infrastruktur des Ortes ist gut entwickelt; es gibt eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, die es den Bewohnern ermöglichen, bequem alle Dinge des täglichen Lebens zu erledigen. Darüber hinaus laden mehrere gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und das gesellige Beisammensein zu pflegen. Außerdem verfügt Seiffen über zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Kultur: Kulturell hat Seiffen ebenfalls viel zu bieten. Verschiedene Museen präsentieren die lokale Handwerkskunst und Geschichte, während regelmäßige Veranstaltungen und Feste das reiche kulturelle Erbe der Region feiern. Diese machen Seiffen zu einem lebendigen und kulturell inspirierenden Ort. Freizeit: Eingebettet in die weitläufige und unberührte Landschaft des Mittelgebirges, bietet Seiffen eine harmonische Mischung aus Ruhe und natürlicher Schönheit. Die Region ist ein Paradies für Outdoor-Freunde und Naturliebhaber, da sie von einem dichten Netz an Wanderwegen und Skiloipen durchzogen ist, die zu ausgedehnten Aktivitäten in der freien Natur einladen. Von sanften Hügeln bis zu tiefen Wäldern reicht die Vielfalt der Landschaft, die sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die "Erlebniswelt Seiffen" - mit Sommerrodelbahn, Abenteuerspielplatz, Modellbahn und Restaurant - liegt direkt vor der Tür! Verkehr: Im etwa 15 km entfernten Olbernhau ist die Bundesstraße B 171 zu erreichen, die von Marienberg nach Dresden verläuft. In Dresden bestehen Anschlüsse an die Autobahnen A 17 und A 4. In Marienberg kreuzt die Bundesstraße B 174, die vom etwa 60 km entfernten Chemnitz ins tschechische Chomutov führt. In Chemnitz und in Stollberg bestehen Anschlüsse an die Bundesautobahn A 9. # Sonstiges Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! # Energie - Wesentliche Energieträger: OEL - Letzte Modernisierung: - 2024: Ausbau zweite Hälfte DG und Erneuerung Elektroinstallation DG; - 2015: tlw. neue Kunststofffenster im OG; - 2010: neue Kunststofffenster im EG; - 2002: Anbau Wintergarten; - 2000: Ausbau erste Hälfte DG, Dämmung Spitzboden und Erneuerung Elektroinstallation DG; - 1991: Dach neu gedeckt; - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 14470

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage

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235.000 €