3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²
München, Am Riesenfeld, Milbertshofen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
1.500 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Nachmieter gesucht: helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und sehr großem Keller
Wir ziehen Mitte Dezember in eine größere Wohnung und suchen deshalb Nachmieter für unser Zuhause der letzten Jahre. Die Wohnung ist gepflegt, ruhig und praktisch geschnitten – wir sind hier immer gerne heimgekommen.
Die Wohnung:
• 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 4. Obergeschoss (ohne Aufzug)
• Wohnzimmer ca. 20 m² mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer ca. 16 m²
• Drittes Zimmer ca. 12,8 m² – bei uns Arbeitszimmer, genauso gut Kinderzimmer oder Gästezimmer
• Separate Küche ca. 9 m² mit Fenster
• Badezimmer ca. 6 m²
• Flur ca. 3,2 m², Balkon ca. 4 m²
• Sehr großes Kellerabteil – deutlich mehr Stauraum als üblich
• Garage gehört dazu (im Mietpreis unten enthalten)
Alle drei Zimmer sind einzeln über den Flur erreichbar, kein Durchgangszimmer. Küche und Bad liegen getrennt voneinander, der Grundriss lässt sich gut möblieren – Grundriss-Skizze ist als Bild dabei.
Miete
• Kaltmiete: 1.500 €
• Nebenkosten: 300 € (Heizung enthalten)
• Garage: 90 €
• Gesamt: 1.890 € warm inkl. Garage
• Kaution: 4500 €
Einbauküche Die vorhandene Einbauküche (inkl. Elektrogeräte, Waschmaschine, Trockner) wird für 3.500 € abgelöst. Die Übernahme ist Voraussetzung für die Wohnung – dafür könnt ihr direkt einziehen und müsst euch um Planung, Lieferung und Montage nicht kümmern.
Lage – Milbertshofen, Frankfurter Ring 4a Die Wohnung liegt am Anfang des Frankfurter Rings, Ecke Schleißheimer Straße. Der U-Bahnhof Frankfurter Ring (U2) ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, Buslinien halten direkt in der Nähe. Mit der U2 ist man in rund 15 Minuten am Hauptbahnhof. Zum Einkaufen gibt es Supermärkte, Bäcker, Apotheke und Ärzte in der Nachbarschaft; der Euro-Industriepark und das OEZ mit dem gesamten großen Angebot sind schnell erreicht. Für draußen: Petuelpark und Olympiapark liegen gleich um die Ecke. Mit dem Auto ist man über den Mittleren Ring und die A9/A99 sofort raus, der Flughafen ist in rund 25–30 Minuten erreichbar. BMW, MAN und die anderen großen Arbeitgeber im Münchner Norden sind praktisch vor der Tür – wer dort arbeitet, spart sich jeden Tag den Pendelweg.
Verfügbar ab 15.12.2026, die Übergabe ist auch schon am 12. oder 13.12.2026 möglich.
Wichtig zum Ablauf Wir suchen Nachmieter und stellen euch gerne beim Vermieter vor – über den Mietvertrag entscheidet aber allein die Hausverwaltung/der Vermieter.
Bitte bringt zur Besichtigung bzw. schickt uns vorab die üblichen Unterlagen mit: Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, SCHUFA-Auskunft und Ausweiskopie.
Schreibt uns gerne über Kleinanzeigen mit ein paar Worten zu euch (wer einzieht, ab wann, Haustiere ja/nein). Wir melden uns zügig zurück und vereinbaren Besichtigungstermine.
Bitte keine Makleranfragen und keine Anfragen zu Zwischenmiete oder Untermiete.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage4
Fläche71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution4.500 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
GemeindeMünchen
Lage
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