Wohnung – Bellinzona, Gnosca
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²

Bellinzona, Gnosca

2 SchlafzimmerEtage 1

495.743 €

6.355 €/m²

Inseriert 20. Nov. 2025

Über dieses Inserat

In un ambiente tranquillo e ben servito vi aspetta questo moderno appartamento di 3,5 locali nella regione di Gnosca. Il luminoso e accogliente soggiorno invita al relax, mentre la cucina moderna è dotata di elettrodomestici nuovi di alta qualità, tra cui piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie e miscelatore estraibile. L'appartamento dispone di due camere da letto, due bagni, un balcone, una cantina e un ascensore. Ogni dettaglio risponde agli standard più attuali in termini di comfort e sostenibilità. Con un accesso diretto a scuole e mezzi pubblici, questa proprietà offre una sensazione di comfort e praticità. L'edificio è stato costruito nel 2025 ed è in eccellenti condizioni, praticamente nuovo. L'appartamento si trova nella Residenza Sassa, un nuovo complesso residenziale in fase finale di edificazione situato a Gnosca, nel nucleo di Sassa, in posizione sopraelevata a ridosso del bosco, con vista libera sulla valle. Il progetto prevede tre edifici indipendenti, armoniosamente inseriti nel contesto del quartiere. Le strutture sono realizzate con basamenti in pietra naturale e piani superiori in legno, garantendo un eccellente isolamento termico e una qualità dellaria interna superiore, in linea con la certificazione Minergie-P-Eco. Gli edifici offrono una zona giorno open space, balcone, giardini o terrazzi ad uso esclusivo. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato al 100% da una caldaia a pellet. Anche la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite caldaia a pellet, supportata da collettori solari e pannelli fotovoltaici. I serramenti in legno e alluminio con vetri termoacustici garantiscono ottime prestazioni energetiche e acustiche. Le finiture includono pavimenti in grès porcellanato nelle zone giorno, cucine e bagni, parquet prefinito in rovere nelle camere, e dettagli in pietra naturale nelle aree comuni. Il garage si trova in unautorimessa privata con accesso diretto alla strada comunale (posto auto acquistabile separatamente a CHF 50'000). La Residenza Sassa è concepita come una corte interna, spazio comune per momenti conviviali, con un orto e giardino condiviso per i residenti. Gli ingressi sono differenziati grazie alla conformazione terrazzata del terreno, offrendo così maggiore indipendenza e privacy. Quest'offerta properti si distingue per: Nuova costruzione moderna in fase finale Locali spaziosi e luminosi Ambiente tranquillo e pacifico Posizione centrale con ristoranti, negozi e scuole nelle vicinanze Design accogliente ed esclusivo Certificazione Minergie-P-Eco Ascensore nell'edificio Standard di finitura moderno e di alta qualità Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug

Lage

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