# Zeitlose Eleganz trifft modernen Wohnkomfort: Die City Villa 1

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 458,999 EUR
- **Location:** Rethen, Vordorf, Vordorf, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-17T19:58:22.240Z
- **Last updated:** 2026-08-14T23:33:07.759Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die City Villa 1 vereint klassischen Baustil mit modernem Wohnen. Großzügige Wohn- und Essbereiche bieten Ihnen den perfekten Rahmen für gemeinsame Erlebnisse mit Ihren Liebsten oder entspannte Stunden am Abend. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei kinderfreundlich geschnittene Zimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum zur Verfügung. Ein luxuriöses Hauptbad sowie ein zusätzliches Badezimmer sorgen für Komfort und ermöglichen allen Familienmitgliedern einen angenehmen Start in den Tag.

Innovative Haustechnik ist inklusive: Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für optimales Raumklima. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige Energieversorgung.

Mit allkauf profitieren Sie von maßgeschneiderten Finanzierungslösungen, die Ihnen den Weg in Ihr Eigenheim erleichtern. Mit Eigenleistung im Innenausbau haben Sie zudem die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.

Ich, Fabian Knapp von allkauf, stehe Ihnen mit Fachkompetenz und persönlichem Engagement zur Seite, damit Ihr Hausbau zu einer positiven Erfahrung wird und Sie sich rundum zuhause fühlen.

# Ausstattung
Das Angebot umfasst sämtliche Leistungen für Ihren Einzug: Grundstück, bezugsfertiges Haus inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und alle benötigten Baustoffe. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, optionale Pakete für Elektro-, Heizungs- und Lüftungstechnik direkt bei allkauf zu wählen.

Der Preis für das Ausbauhaus enthält bereits viele Extras:

- Grundstück
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- Energieeffizienz nach KfW-Standard 55
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Aluminiumrollläden
- Rauchmelder
- Massivholztreppe
- Photovoltaik-Vorbereitung (bei Elektrikerpaket)
- Bauversicherungen (Sicherheits- und Elementarschaden)

Sie wählen außerdem zwischen diesen Ausbaustufen:

AUSBAUPAKET 1:
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Heizungs- und Elektroinstallation
- Wärme- und Schalldämmung sowie Beplankung
- Solaranlage für die Warmwasserbereitung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärobjekte für das Bad
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren inklusive Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten
- iPad mit digitaler Ausbauanleitung (bei schlüsselfertigen Häusern ausgenommen)

Ausschlüsse: Hausanschlüsse, Nebenkosten sowie Arbeitsleistung für den Innenausbau sind nicht enthalten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 512 m²

# Lagebeschreibung
Ihr allkauf Haus entsteht auf dem Grundstück Ihrer Wahl. Sollte Ihnen das angebotene Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen mithilfe unserer Grundstücksbörse und kompetenten Partner bei der Suche nach einer Alternative. Kontaktieren Sie uns gern dazu!

Sehr geehrte Interessenten,

wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Nach Vertragsabschluss profitieren Sie von unserem kostenlosen Grundstücksservice, um gemeinsam mit uns den idealen Bauplatz zu finden. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie bei der Wahl des passenden Grundstücks - denn sowohl das Haus als auch die Lage bestimmen Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Wir tun alles dafür, dass Ihr Hausbau mit allkauf reibungslos gelingt. Willkommen bei allkauf!

# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Musterhaus - wir beraten Sie individuell und erstellen Ihnen ein persönliches Angebot. Unser Service umfasst:

- Hilfe bei der Suche eines geeigneten Grundstücks
- Festpreisgarantie sowie Garantie auf den Stellplatz
- Hausplanung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen
- Möglichkeit, Eigenleistung beim Innenausbau einzubringen
- Qualität "Made in Germany" und 33 Jahre Garantie auf Ihr Haus

Auch in Sachen Finanzierung sind Sie flexibel:

- Hausbau auch ohne Eigenkapital möglich
- Keine Vorauszahlung, Zahlung erfolgt erst nach Abnahme
- Attraktive Konditionen über unsere Finanzierungspartner
- Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln
- Fachkundige Beratung und persönliche Begleitung während des gesamten Hausbaus

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4084-289-kw27-81566

## Source and attribution

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