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Gewerbefläche zur Miete, 130 m²
Monschau, Alzen, Höfen
1.500 €/mo
12 €/m²
Inseriert 27. Mai 2026
Über dieses Inserat
Moderne Büro- / Gewerbefläche im Neubau – All-Inclusive-Miete in Monschau-Imgenbroich Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne Büro- bzw. Gewerbefläche im Gewerbegebiet Imgenbroich (HIMO), Am Windrad 26. Die Fläche befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und überzeugt durch eine energieeffiziente, klimafreundliche Bauweise sowie eine moderne technische Ausstattung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Freiberufler, Dienstleister, Start-ups, Vertriebsbüros oder andere gewerbliche Nutzungen. Ausstattung: ✔ Moderne Neubaufläche mit hochwertiger Ausstattung
✔ Energiesparende Heiz- und Klimatisierungstechnik
✔ Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
✔ Eigene WC-Einheit
✔ Integrierte Küchenzeile
✔ Schreibtische, Schränke, Sideboards bereits vorhanden
✔ Internetanschluss inklusive
✔ Sofort nutzbare Arbeitsumgebung
✔In jedem Raum dimmbare Beleuchtung
✔Besprechungsraum mit modernster Samsung Präsentationstechnik All-Inclusive-Miete: Die monatliche Miete beinhaltet bereits zahlreiche Leistungen: Stromkosten
Wasserkosten
Heiz- und Klimatisierungskosten
Internet
Weitere Nebenkosten Dadurch profitieren Sie von einer transparenten Kalkulation ohne versteckte Zusatzkosten. Zusätzliche Services: Auf Wunsch können weitere Leistungen Besprochen werden. Beispielsweise ist die Nutzung eines gemeinsamen Empfangsbereichs (Sharing-Modell) möglich oder bestimmte Dienstleistungen können durch uns übernommen bzw. bereitgestellt werden. Parkmöglichkeiten Direkt am Objekt stehen ausreichend Parkplätze für Mieter, Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit. Verfügbarkeit: Die Fläche ist bezugsfertig ab 01.08.2026. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst von den Vorzügen der Immobilie überzeugen können. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche130 m²
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1. 8. 2026