# Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie in Hildesheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 535,000 EUR
- **Location:** Himmelsthür, Himmelsthür, Hildesheim, Hildesheim, DE
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-06-24T01:08:48.296Z
- **Last updated:** 2026-07-26T00:51:04.543Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² mit insgesamt neun Zimmern und viel Platz für individuelle Wohnideen. Auch das Grundstük mit 726 m² ist aufgrund seiner Lage und seiner Größe hervorzuheben.

Das Haus hat keine grundlegende Modernisierung erfahren und bietet Ihnen dadurch die ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Modernisierung umzusetzen. Die sehr solide Massivbauweise schafft hierfür eine hervorragende Grundlage.

Neben den neun Zimmern stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung inklusive einer installierten PV-Anlage zur Warmwasseraufbereitung.

Besonders interessant: Alle Voraussetzungen sind bereits gegeben, um im Obergeschoss eine separate Wohnung mit ca. 87 m² vom übrigen Haus abzutrennen – ideal beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, eine Einliegerwohnung oder zur Vermietung.

Das Haus ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar.

Verkauf ohne Makler (Bitte sehen Sie von einer Kontaktaufnahme bzgl. eines Maklervertrages ab.)

Ausstattung:
* Kaminofen
* Gasheizung von 2024
* PV Anlage zur Warmwasseraufbereitung
* Fenster erneuert zwischen 2007 und 2011
*Nutzfläche 362,2 m²

Das Haus liegt im Bockfeld in Hildesheim, in einer Straße mit sehr wenig Verkehr.
Die Stadtrandlage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungsangebote des täglichen Bedarfs innerhalb der Stadt. Auf der anderen Seite hat man die Natur sehr nahe gelegen, sowohl für Wanderungen oder Fahrradausflüge.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/02138600-9390-4d9f-85c6-971ff2fc99f2
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