3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 140 m²
Twistringen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.250 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Exklusives Wohnung in Twistringen mit 140 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Dachterrassen
Zur Vermietung steht ein außergewöhnlich großzügiges und hochwertig ausgestattetes 3,5-Zimmer-Penthouse im 3. Obergeschoss eines modernen Bauhaus-Neubaus aus dem Jahr 2019.
Die Wohnung bietet ca. 140 m² Wohnfläche sowie zwei große, überdachte Dachterrassen mit insgesamt ca. 68 m² Fläche. Große bodentiefe Fenster, ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein modernes und helles Wohngefühl.
Mietkonditionen
* Kaltmiete: 1.250€ monatlich
* Nebenkostenpauschale: 250 € monatlich
* Heizkosten und Warmwasser bereits inklusive
* Kaution: 3.750€
* Provisionsfrei, direkt vom Vermieter
* Sofort bezugsfrei
Ausstattung
* 3,5 Zimmer
* Zwei große, überdachte Dachterrassen mit Holzdielen, insgesamt ca. 68 m²
* Großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Bodentiefe Fenster und große Fensterfronten
* Elektrische Außenrollläden
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Badezimmer mit Fenster
* Bodentiefe Regendusche
* Doppelwaschtisch
* Handtuchheizkörper
* Hochwertige spanische Fliesen in den Wohnräumen
* Goldfarbene LED-Einbaustrahler
* Integrierte Garderobe im Eingangsbereich
* Separater Hauswirtschafts- und Abstellraum
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss
* DSL- und Satellitenanschluss
* Auch für eine WG geeignet
Stellplätze
Zur Wohnung gehören zwei fest zugewiesene Stellplätze, die bereits für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet sind. Zusätzlich befinden sich zwei Gästestellplätze auf dem Grundstück. Für Fahrräder und Motorräder steht ein gemeinschaftliches Nebengebäude zur Verfügung.
Energieeffizienz
Das Gebäude wurde 2019 als KfW-55-Energieeffizienzhaus errichtet und verfügt über eine moderne Pelletheizung.
* Energieeffizienzklasse B
* Endenergiebedarf: 71,10 kWh/(m²·a)
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Bedarfsausweis vorhanden
Ein besonderer Vorteil sind die gut kalkulierbaren Nebenkosten: In der monatlichen Pauschale von 250 € sind Heizkosten und Warmwasser bereits enthalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Twistringen. Innenstadt, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Über das Wohnprojekt
KampLiving ist ein modern und nachhaltig konzipiertes Wohnprojekt im Bauhaus-Stil. Hochwertige Materialien, gepflegte Gemeinschaftsflächen und die moderne Architektur sorgen für ein ansprechendes Wohnumfeld. Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen ist organisiert.
Hinweise
* Haustiere sind leider nicht möglich
* Vermietung ohne Makler
* Verwaltung durch TITO Immobilienverwaltung
Interesse?
Für die erste Kontaktaufnahme reicht eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
* Beruf/Tätigkeit
* Anzahl der einziehenden Personen
* Gewünschter Einzugstermin
Vor einer Besichtigung bitten wir um eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Bei ernsthaftem Interesse nach der Besichtigung wird eine aktuelle SCHUFA-Auskunft benötigt.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche140 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.750 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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