# Seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit Terrasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Roxel, Roxel, DE
- **Floor area:** 66.59 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T09:51:12.712Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:51:12.712Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Münster-Roxel und in direkter Nachbarschaft zum Seniorenwohnheim Stift Tilbeck. Die Dienstleistungen und Einrichtungen des Seniorenwohnheimes können bei Bedarf in Anspruch genommen werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Haus. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 1km. Die Innenstadt von Münster ist mit dem Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist in konventioneller, massiver Bauweise 2012 errichtet worden und bietet optimale Wärme- und Schalldämmung. Die Wohnung zeichnet sich durch helle, geräumige Gestaltung aus und ist qualitativ hochwertig ausgestattet mit Massivholzparket, Fußbodenheizung im Bad und eine Video-Gegensprechanlage ist vorhanden.

Die Wohnung Nr. 3 (66,59 qm) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Im Keller befindet sich ein Abstellraum (15,30 qm), sowie ein gemeinsamer Waschraum. Ein Aufzug ist vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen PKW-Stellplatz.

Kaltmiete: 800,00 € monatlich
PKW-Stellplatz: 25,00 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 125,00 € monatlich
Stromkosten: ca. 50,00 € monatlich, wird nach dem tatsächlichen Verbrauch berechnet
Wärmekosten: ca. 100,00 € monatlich, wird nach dem tatsächlichen Verbrauch berechnet

Wir bitte um kurze schriftliche Bewerbung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/020c2bae-c8e5-4e9f-bb9e-c279e598fa33
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