3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 74 m²

Lilienthalstr. 36, 85077, Manching

653 €/mo

9 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

73.94 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Sie suchen Ihr neues Zuhause in Manching? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und umfasst insgesamt 6 Parteien. Die großzügig geschnittene, helle Wohnung befindet sich im EG des Hauses, das mit einer Wärmedämmung ausgestattet ist. Die Wohnung hat 3 Zimmer, die sich gut auf ca. 73 qm verteilen. Des Weiteren überzeugt die Wohnung mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf das Fensterbad mit Badewanne, wo Sie erholsame Schaumbäder genießen können. An warmen Tagen lockt der Balkon zum Verweilen an die frische Luft. In 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden u. A. alle Wände und Decken weiß gestrichen. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde zudem ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, wo Sie Ihr Hab und Gut verstauen können. # Ausstattung Hochpaterre; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 11.08.26 # Lagebeschreibung Die Wohnanlage am westlichen Stadtrand des Marktes Manching befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Parkplätze gibt es an der Straße vor der Wohnanlage. Evtl. kann eine Garage von uns zusätzlich angemietet werden. Das Zentrum der nächsten größeren Stadt Ingolstadt mit sehr guten Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeinen ist ca 10 km, ein Anschluss an die Autobahn München - Nürnberg ca. 1 km entfernt. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 74 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2032-02-14 - Baujahr: 1966 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 86-0534030002Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller