# Viel Platz, schöner Garten & Garage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 228,000 EUR
- **Location:** Sennestadt, Sennestadt, Sennestadt, DE
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T07:44:12.135Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:53:08.583Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mit ca. 111 m² Wohnfläche, drei Schlafräumen und einem großzügigen Wohnbereich ist das Reihenmittelhaus gut auf das Familienleben zugeschnitten. Gleichzeitig lässt sich das Haus nach eigenen Vorstellungen weiter gestalten.

Großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss:
Vom Wohn- und Essbereich geht es auf die teilweise überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten. Die Küche mit Einbauküche ist derzeit durch eine Einbauschrankwand vom Essbereich getrennt. Wer sich einen offeneren Grundriss wünscht, kann Küche, Essen und Wohnen durch einem Durchbruch stärker miteinander verbinden. Das vorhandene Stäbchenparkett lässt sich aufarbeiten und so gut erhalten.

Drei Zimmer im Obergeschoss:
Neben dem Elternschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die sich gut als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Vom Elternschlafzimmer geht es auf die Loggia mit Blick in den Garten. Das großzügige Badezimmer ist weiß gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Durch die helle, zeitlose Gestaltung kann es auch in seiner heutigen Form gut weiter genutzt werden.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der Vollkeller.

Raum für eigene Veränderungen:
Das Haus ist gepflegt und bietet zugleich eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen. Ansatzpunkte liegen vor allem bei den Oberflächen und der Elektrik. Auch energetische Maßnahmen können bei der weiteren Planung berücksichtigt werden. So kann das Haus nach und nach an die eigenen Vorstellungen angepasst werden.

Parkmöglichkeit:
Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe und ergänzt das Angebot.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
- Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

- Grundstücksfläche: ca. 255 m²

# Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt in Bielefeld-Sennestadt in einem ruhigen Wohngebiet. Für Familien sind die kurzen Wege im Alltag besonders praktisch, denn Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Bushaltestelle „Sennestadt Erftweg“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier fährt unter anderem die Linie 135 in Richtung Senne. Auch der Bahnhof Sennestadt ist nur knapp über 2 km entfernt und bietet eine direkte Zugverbindung nach Bielefeld.

# Sonstiges
Erleben Sie das Haus vorab im Video: Loggen Sie sich einfach in Ihr Kundenkonto auf www.am-buschkamp.de ein, um direkt den Videorundgang freizuschalten.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 308.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-09-09
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: VZ656

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/01e56b5e-8515-43c2-b406-db434ec41689
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