2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 61 m²

Lahr (Schwarzwald)

1 Schlafzimmer

219.000 €

3.604 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Seniorenwohnung in zentraler Lage von Lahr. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1997 errichteten Seniorenwohnanlage und verfügt über ca. 60,77 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und großen Fensterflächen bietet viel Tageslicht und Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein barrierearm gestaltetes Bad mit begehbarer Dusche sowie ein eigener Kellerraum. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnanlage umfasst 63 Wohneinheiten. Die Caritas ist weiterhin am Standort präsent und betreibt unmittelbar angrenzend ein Seniorenheim. Pflege- und Unterstützungsleistungen können je nach individuellem Bedarf separat zugebucht werden. Der Hausnotruf wird über das DRK angeboten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 600 € monatlich. Kaufpreis: 219.000 € Provisionsfreier Privatverkauf. Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 90,7 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1997 Energieträger: Erdgas Weitere Unterlagen wie Energieausweis, Wirtschaftsplan und Protokolle der Eigentümerversammlungen stellen wir ernsthaften Interessenten gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte sehen Sie von unangekündigten Besuchen am Objekt ab.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

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