Haus – Leimersheim, Landkreis Germersheim

Haus zum Kauf, 138 m², Grundstück 593 m²

Leimersheim, Landkreis Germersheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

395.000 €

2.869 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit schönem Garten befindet sich in ruhiger Lage von Leimersheim. Zum Kindergarten und Grundschule sowie zum Einkauf des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Schritte. Der Außenbereich wurde gemütlich und pflegeleicht gestaltet. Die Terrasse, welche an die Küche angrenzt, wurde überdacht und bietet Schutz bei jedem Wetter. Hier können Sie den Sommer mit der Familie genießen. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und ein Tageslichtbad. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoß mit drei Zimmern, welche in der Vergangenheit als Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt wurden. Diese Räume wären auch alle als Schlafzimmer geeignet. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls im Dachgeschoß. Der vorhandene Speicher bietet Raum zur weiteren Nutzung an. Das Haus ist selbstverständlich vollständig unterkellert. Ein großzügiger Hof mit Stellplätzen und einer Garage runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 593 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 238,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 28.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5863IH

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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