# LivingHaus erleben - Individuell geplant, modern gebaut > Canonical listing: https://landomo.de/property/01cf0eae-4437-4e4c-8db9-291aaa9cbf01 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 616,321 EUR - **Location:** Siegburg, Siegburg, DE - **Floor area:** 117 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-10T09:06:42.792Z - **Last updated:** 2026-09-10T09:06:42.792Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell geplantes Fertighaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet dir mit insgesamt 117 Quadratmetern Wohnfläche und drei Zimmern ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das Design besticht durch ein zeitloses Satteldach mit einer Dachneigung von 22 Grad, das dem Haus eine moderne Eleganz verleiht. Jede Wohneinheit verfügt über einen Übereck-Erker, der den Wohnraum im Erdgeschoss erweitert. So entsteht ein heller Wohn- und Essbereich von über 30 Quadratmetern. Der Erker dient zudem als großer Balkon im Obergeschoss. Stell dir vor, direkt nach dem Aufwachen nach draußen zu treten und den Sonnenaufgang zu genießen. Das großzügige Grundstück von 1000 Quadratmetern bietet viel Platz für deine individuellen Gartenwünsche und Freizeitaktivitäten. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben optimal abrunden. Die LivingHaus Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - bereit für deinen Einzug, damit du direkt starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese praktische App steuert alle Abläufe von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung digital und sorgt für einen reibungslosen Bauprozess. Das I-KON Konzept - Intelligentes Bauen - kombiniert moderne Technik mit einer Bauweise, die den Energiebedarf reduziert. Dein LivingHaus entsteht als Effizienzhaus 55, das rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die selbst aktiv werden möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching praxisnahe Unterstützung durch Experten. Innerhalb von drei Tagen lernst du, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit professionellen Tipps und wertvoller Begleitung. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen Wohlfühlort, den du mitgestaltest und in dem du dich rundum zuhause fühlst. # Ausstattung Deine Ausstattung bei LivingHaus umfasst zahlreiche hochwertige Leistungen, die dein Haus sicher, komfortabel und individuell gestalten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit bietet, sowie einer Preisreduktion, falls der Baupreisindex sinkt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du umfassend abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale App sorgt für transparente Abläufe und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus wird nach hohen ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Baugrundgründung. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Dein LivingHaus ist zudem KFN- und QNG-förderfähig mit Baubegleitung durch Sachverständige. Die integrierte I-KON Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicher sorgt für eine auf den Bedarf abgestimmte Energieversorgung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne lästige Gutscheinregelungen. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab und macht dich fit für den Innenausbau deines Zuhauses. So wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 390 m² - Nutzfläche: ca. 117 m² # Lagebeschreibung Die Wohnlage in Siegburg Deichhaus verbindet ein überwiegend ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Bebauung ist durch Wohnhäuser mit viel Grün zwischen den Gebäuden geprägt; zugleich öffnet sich das Quartier nach Süden zur Siegaue. Spazier- und Radwege entlang der Sieg schaffen damit einen bemerkenswert direkten Zugang zur freien Landschaft und bieten einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag. Auch die Nahversorgung ist komfortabel. Mehrere Lebensmittelmärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise zu Fuß erreichbar. Für Familien besonders praktisch: Kindertagesbetreuung und Grundschule liegen im Quartier, eine weiterführende Schule ist ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt verfügt der Stadtteil über drei Kindertageseinrichtungen und ein Familienzentrum. Die Siegburger Innenstadt mit ihrem umfangreichen Angebot an Geschäften, Gastronomie, Ärzten und Dienstleistungen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ist auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Der Hauptbahnhof erweitert den Radius erheblich: Von dort bestehen unter anderem schnelle Verbindungen nach Köln, Bonn und Frankfurt. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Autobahnen A3, A560 und A59 für eine gute Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Arbeitsstandorte. Für den Alltag mit Kindern und Jugendlichen bietet das Umfeld zusätzliche Qualitäten. Neben Schulen und Betreuungseinrichtungen steht ein eigenes Jugendzentrum mit Freizeit-, Sport- und Kreativangeboten zur Verfügung. So verbindet die Wohnlage städtische Erreichbarkeit mit der Nähe zur Siegaue. Gerade diese Kombination aus kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung und Verkehr sowie unmittelbaren Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren macht den Standort für Familien ebenso interessant wie für Berufspendler. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30780-2470 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/01cf0eae-4437-4e4c-8db9-291aaa9cbf01 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.