# Ihr Wohntraum: Moderne Stadtvilla in Wohratal - individuell und stilvoll

> Canonical listing: https://landomo.de/property/01c23dc2-0325-4747-a77d-63ea6e44f199

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 390,000 EUR
- **Location:** Wohra, Wohratal, Wohratal, DE
- **Floor area:** 158.39 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:43:53.883Z
- **Last updated:** 2026-09-03T06:03:39.258Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Stellen Sie sich vor, Sie entspannen im hellen Wohnzimmer Ihrer neuen Stadtvilla in Wohratal, trinken entspannt Ihren Kaffee und denken: "Das ist nicht irgendein Haus, das ist MEIN Zuhause!" Mieterfrust, Ärger mit Nachbarn und die monatliche Frage, wohin Ihr Geld fließt, gehören der Vergangenheit an.

Starten Sie Ihr eigenes Wohlfühlkapitel - auf 158,39 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügigen Ebenen und einem Grundstück von 656 m². Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden! Viel Platz, damit jeder seinen Lieblingsplatz findet und Sie doch gemeinsam das Leben genießen können.

Das Besondere: Diese Stadtvilla wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant. allkauf verwirklicht Ihr Wunschhaus in wertbeständiger Holzrahmenbauweise und im KfW55-Effizienzstandard. Das bedeutet: Sie profitieren nicht nur von niedrigem Energieverbrauch, sondern sparen auch bares Geld. Transparenz ist uns wichtig: Im angegebenen Preis sind Haus, alle Ausbaumaterialien, die Bodenplatte sowie die durchschnittlichen Grundstückskosten bereits enthalten. Keine versteckten Kosten - Sie wissen, woran Sie sind.

Dank Ausbauhaus-Konzept entscheiden Sie, was Sie selbst machen möchten - den Rest übernehmen wir. Mit Eigenleistung sparen Sie bares Geld. Oder Sie lehnen sich zurück und lassen unsere Profis bis zur malerfertigen Übergabe arbeiten.

Sparsames Wohnen wird hier Realität: Niedrige Heizkosten geben Ihnen finanzielle Freiheit für Urlaub, Freizeit oder neue Anschaffungen. Fördermöglichkeiten machen das Eigenheim noch attraktiver und sorgen für finanzielle Flexibilität.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

# Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe: Heizen Sie wirtschaftlich und nachhaltig.

- Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden: Für Ruhe und Privatsphäre.

- Raumhöhe von 2,75 m: Großzügiges Wohngefühl inklusive.

- Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, und zahlreiche Steckdosen: Alles durchdacht und inklusive.

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung: Immer frische Luft, ganz selbstverständlich.

- Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise: Zukunftssicher und nachhaltig.

- Ausführliche Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater: Unterstützung vom Profi.

- Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie Luftdichtigkeitsmessung: Für rundum sorgloses Bauen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 656 m²

# Lagebeschreibung
Wohratal überzeugt mit ruhigem Wohnen im Grünen, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Sie genießen die entspannte Umgebung und sind dennoch schnell bei Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Bäcker.

Schulen, Kindergärten und vielseitige Freizeitangebote sind in direkter Nähe. Perfekt für Familien, die alles wollen und auf nichts verzichten möchten.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zuverlässige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - und das seit über 35 Jahren! Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität: Übernehmen Sie so viel wie Sie möchten - oder überlassen Sie alles erfahrenen Fachkräften.

Zu jedem Haus gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Ausbauberatung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit fixem Montagetermin
- Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Vielfältige Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Zuverlässige Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Planung des Grundrisses
- Erstklassige Material- und Bauqualität
- Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise
- Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten

Noch Fragen? Verlassen Sie den Mietdschungel und ziehen Sie ins eigene Traumhaus! Monat für Monat Miete zahlen? Das muss nicht sein. Ihr neues Zuhause in Wohratal erwartet Sie. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten - bevor die Nachbarn neidisch werden.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 114554

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/01c23dc2-0325-4747-a77d-63ea6e44f199
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.