Gewerbefläche zur Miete, 240 m²
Westend
2.600 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Diese diskret angebotene Gastronomieimmobilie zur Miete bietet eine interessante Möglichkeit für Betreiber, die einen Standort im Bereich Gastgewerbe suchen. Aufgrund der vertraulichen Vermarktung werden weiterführende Informationen zum Objekt ausschließlich auf Anfrage bereitgestellt.
Die Stadt überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten. Damit bietet der Standort ein attraktives Umfeld für unterschiedliche gastronomische Konzepte.
Das Objekt eignet sich für verschiedene Nutzungsideen im Gastgewerbe – von klassischer Gastronomie bis hin zu modernen Bewirtungskonzepten. Zukünftige Mieter profitieren von einem lebendigen lokalen Umfeld und einer guten Erreichbarkeit für Gäste, Mitarbeiter und Lieferanten.
Dieses diskrete Mietangebot richtet sich an Unternehmer, die einen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre Geschäftsidee professionell verwirklichen möchten. Weitere Details sowie Besichtigungstermine erhalten Interessenten gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.
# Ausstattung
Zum Objekt gehört außerdem eine separate 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung kann zu einem günstigen Mietpreis angemietet werden und eignet sich beispielsweise ideal für den Betreiber, Mitarbeiter oder als zusätzliche private Wohnmöglichkeit.
- Gastronomiefläche mit ca. 240 m²
- Komplett kernsaniert und neues Inventar aus 2025
- Neue Gastronomieküche, 2025 komplett angeschafft
- Moderne und gepflegte Ausstattung
- Gute Voraussetzungen für die kurzfristige Aufnahme des Gastronomiebetriebs
- Zusätzlich 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m²
- Wohnung kann günstig angemietet werden
- Gastronomie und Wohnen praktisch miteinander kombinierbar
- Warmmiete: 4.100,00 €
- Provision: Angaben zur Provisionspflichtig entnehmen sie den beigefügten AGBs inkl. gesetzl. MwSt.
- Vermietbare Fläche: ca. 240 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Stadt im südlichen Rhein-Main-Gebiet mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Ballungszentren. Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit, die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie die attraktive Umgebung mit einem ausgewogenen Mix aus Wohngebieten, Gewerbe und Freizeitangeboten.
Der Standort bietet für gastronomische Nutzung ein interessantes Umfeld mit potenziellen Gästen aus der Region, Pendlern, Besuchern und einem breiten Einzugsgebiet. Zudem profitiert die Umgebung von der Nähe zu vielfältigen Nahversorgungs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Standort zusätzlich aufwerten.
# Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE UND NÜTZLICHE INFORMATIONEN:
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.
4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebote auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de
5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangeboten finden Sie auch auf unseren Social-Media-Kanälen. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s
6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.
7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.
8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten, und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.
9. Unsere Exposés beinhalten KI-generierte Bilder und Videos.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
Anbieter-Objekt-ID: 263900
Nutzfläche240 m²
Kaution7.800 €
ProvisionJa
Lage
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