Haus zum Kauf, 178 m², Grundstück 2450 m²
Nettersheim, Hirschberger Busch, Engelgau
287.000 €
1.612 €/m²
Inseriert 14. Juni 2026
Über dieses Inserat
Einfamilienhaus mit Geschichte und großem Potenzial in Nettersheim-Pesch zu verkaufen Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit besonderem Charakter in ruhiger, dörflicher Lage. Das Haus wurde vor 1936 erbaut und überzeugt durch seinen historischen Charme sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 178 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ausstattung und Aufteilung: • 7 gut geschnittene Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Große Werkstatt / Heizungsraum
• Separate Garage
• 2 großzügige Dachspeicher mit viel Stauraum Das Haus steht auf einem ca. 2450 m² großen Grundstück und bietet viel Platz im Aussenbereich für Garten, Freizeit oder individuelle Nutzung. Besonderheiten:
• Baujahr vor 1936 – charaktervolle Altbausubstanz
• direkt beziehbar
• Energiepass vorhanden
• Ruhige Lage im Grünen
• Viel Platz für individuelle Wohnideen
• Große Nutzflächen (Werkstatt, Speicher)
• Privatverkauf, keine Courtage Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Natur, Erholung und Lebensqualität stehen hier im Vordergrund. Autobahnanbindung ( A1 / 5km ) ist gegeben. Somit ist der Köln/Bonner Raum schnell erreichbar! Sonstiges:
Das Objekt bietet eine solide Grundlage und eignet sich besonders für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Kein Mietkauf möglich ! Verkauf nur an Privat ! Mehr Infos bei ernst gemeintem Kontakt !Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche178 m²
Grundstücksgröße2 450 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1936
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.179 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 57.400 €
57.400 €229.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung353.759 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026