Haus zum Kauf, 122 m², Grundstück 350 m²

Aaseestadt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

599.000 €

4.924 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Neubau-Reihenendhaus in Münster-Geist – Modernes Wohnen mit individueller Gestaltung! Wir freuen uns, Ihnen ein modernes Reihenendhaus vorstellen zu dürfen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss verbindet und voraussichtlich Ende 2027 fertiggestellt wird. Auf einem ca. 350 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 121,66 m² über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad sowie einem separaten Gäste-WC den perfekten Raum für Paare und Familien. Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und direkten Zugang zum Gäste-WC sowie zum Büro gewährt. Weiter leitet Sie der Flur in einen praktisch geschnittenen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Dahinter öffnet sich das Herzstück Ihres Zuhauses: der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse sowie in Ihren privaten Garten. Im Dachgeschoss empfangen Sie drei helle Schlafzimmer und das Badezimmer. Das vorgesehene Elternschlafzimmer wird mit einem eigenen Ankleidebereich ausgestattet und erfüllt somit höchsten Wohnkomfort. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Zusätzlichen Stauraum bietet der vollständig gedämmte und verkleidete Spitzboden, der über reichlich Stellfläche verfügt und das Raumangebot harmonisch abrundet. Durch die Bauweise im KfW-55-Standard erfüllt die Immobilie modernste energetische Vorgaben und wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer zentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Über diesen Standard können Sie zudem attraktive Förderprogramme in Anspruch nehmen. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein energieeffizientes Zuhause in Münster suchen und die Vorzüge eines Neubaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Ende 2027 - Objektzustand: Sonstige - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.900,00 € - Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Münster besticht durch seine wunderschöne historische Altstadt, ein vielfältiges kulturelles Angebot, den beliebten Aasee, das lebendige Hafenviertel und ein beeindruckendes Fahrradwegenetz von über 400 Kilometern. Die Stadt vereint Tradition mit Moderne und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Ob Prinzipalmarkt, Domplatz oder die vielen grünen Ecken – in Münster ist alles bequem zu Fuß oder, wie es hier Tradition ist, mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und ein abwechslungsreiches Freizeit- und Bildungsangebot machen Münster zu einer der beliebtesten Städte Deutschlands. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu bedeutenden Hochschulen und der gut angebundene Hauptbahnhof runden das Gesamtbild ab. Herzlich Willkommen im Münsteraner Stadtteil Geist, einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmem Wohnumfeld. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle am Werneweg ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Familien profitieren von Kindertageseinrichtungen und Schulen im näheren Umfeld. Die Grundschule Berg Fidel bietet ein Bildungsangebot für jüngere Kinder in erreichbarer Entfernung. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein. Gleichzeitig ist die Münsteraner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten gut erreichbar.Entfernungen: Kindergarten 1,3 km Grundschule 1,2 km Realschule 2,4 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,4 km Gymnasium 2,9 km Autobahn 2,7 km Zentrum 4,7 km # Energie - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 800

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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599.000 €