# Exklusive Wohnung mit Balkon in Margareten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 639,000 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 83.79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-11T09:06:09.522Z
- **Last updated:** 2026-09-10T14:39:34.567Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

5 Eigentumswohnungen

1- bis 4-Zimmer-Wohnungen

Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 132 m²

Freiflächen

Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe

Walk-In Regendusche

Parkettböden in den Wohnräumen

Elektronische Außenbeschattung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich im fünften Wiener Gemeindebezirk und liegt in einer attraktiven Wohngegend zwischen der Wienzeile und dem Margaretengürtel südlich-westlich der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Reinprechtsdorfer Straße mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeiteinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien. Außerdem fahren in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft die Straßenbahnlinien 18, die Buslinien 12A und 14A und die U-Bahn U4 ab der Station Margaretengürtel. Die Wohnung ist von mehreren Parkanlagen umgeben welche zum Entspannen einladen. 2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/01b5d130-527c-40c2-84a5-a7aeb3c6a871
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