Haus zur Miete, 321 m²

An der Marienkirche 45, 26871, Papenburg

2.200 €/mo

7 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Haus

Kategorie

321 m²

Fläche

1999

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses im Jahr 1999 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ansprechende Architektur sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 321 m² (davon ca. 68,5 m² Flure und Abstellräume) stehen 12 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss schafft ein komfortables Wohnambiente und bietet viel Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Rollläden in sämtlichen Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche, die bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten ist. Im Studio sind außerdem die Anschlüsse für eine zweite Küche vorbereitet, wodurch sich weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight ist der seitlich angebaute Turm. Ein liebevoll gestalteter Sternenhimmel mit integrierter Beleuchtung verleiht diesem Bereich eine außergewöhnliche und stimmungsvolle Atmosphäre. Auch die Garage überzeugt mit Komfort: Das Garagentor lässt sich bequem per Fernbedienung öffnen und schließen. Das rund 900 m² große Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob gepflegte Blumenbeete, Hochbeete für den eigenen Gemüseanbau oder großzügige Rasenflächen zum Spielen, Entspannen und Verweilen – hier finden Familien und Naturliebhaber ideale Voraussetzungen. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die außergewöhnlich großzügige Terrasse mit einer Fläche von beeindruckenden 143 m². Sie bietet reichlich Platz für gemütliche Sitzbereiche, Grillabende oder gesellige Zusammenkünfte und erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise ins Freie. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine effiziente Gasheizung, die eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung gewährleistet. Hinweis: Die im Erdgeschoss befindliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang sowie eigenem Stellplatz auf der gegenüberliegenden Hausseite ist nicht Bestandteil dieser Anzeige und wird nicht mit vermietet. Ausstattung: Einbauküche; Fußbodenheizung, Ofen Lage: Die Immobilie befindet sich in Papenburg in einer gut angebundenen Lage. Sie erreichen bequem in der Nähe einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Etwas weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum sowie weiterführende Schulen. Auch ein Kino sowie vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten – darunter Grün- und Parkanlagen – sind im erweiterten Umfeld vorhanden. Sonstiges: Die Nebenkosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Folgende Positionen sind in den Nebenkosten enthalten: Wasser, Versicherungen, Müllgebühren, Schornsteinfeger, Straßenreinigung und Grundsteuer (Pauschale: 150 €). Gas- und Stromverträge sind vom Mieter selbst abzuschließen. Hier mit 140€ Heizkosten angenommen. Falls Ihnen das Haus nach der Besichtigung zusagt, senden Sie mir bitte Ihre Einkommensnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft zu.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage